Nhà để xe hai tầng: lợi thế và tính năng của dự án

Nhà để xe hai tầng là rất phổ biến trong số những người lái xe, vì nó cho phép không chỉ để tiết kiệm diện tích của một khu dân cư, mà còn để mở rộng các chức năng của tòa nhà. Việc xây dựng các nhà để xe như vậy đặc biệt quan trọng nếu bạn cần kết hợp không gian của nhà xưởng với phòng đựng thức ăn, sảnh khách hoặc khu vực tiếp khách.

Ngày nay, có nhiều dự án mà qua đó bạn có thể xây dựng một nhà để xe hai tầng và sắp xếp nó bên trong để nó thuận tiện để làm việc và thư giãn thoải mái.

Tính năng đặc biệt

Nhà để xe hai tầng là một tòa nhà độc đáo, bao gồm hai tầng và thực hiện nhiều chức năng. Cách bố trí của các tòa nhà như vậy là khác nhau, đặc biệt chú ý đến việc bố trí một nơi để chứa xe.Đối với điều này, như một quy tắc, tầng đầu tiên được dành riêng.

Các chủ sở hữu của khu vực nhà để xe trên thường được sử dụng để trang trí một nhà bếp nhỏ, phòng tắm hoặc phòng khách. Vì vậy, nó quay ra nhà khách ban đầu, nơi bạn có thể đặt một chiếc xe và lưu trữ rất nhiều thứ. Về cơ bản, một kế hoạch xây dựng như vậy được lựa chọn cho các khu nhà thờ và khu nghỉ mát nơi các chủ sở hữu đi nghỉ mát hoặc cuối tuần.

Trước khi bạn bắt đầu xây dựng một nhà để xe hai tầng, bạn sẽ cần phải suy nghĩ cẩn thận về dự án xây dựng trong tương lai, xem xét các đặc tính hiệu suất của tầng hai và chọn vật liệu xây dựng phù hợp cho mái nhà, sàn và tường.

Một điểm quan trọng cũng được coi là tuân thủ tất cả các quy tắc xây dựng, để tránh các vấn đề có thể xảy ra trong quá trình hoạt động của cấu trúc.

Trước khi bắt đầu thiết kế, nó cũng là cần thiết để xác định cho những gì các mục đích tầng trên đang được xây dựng., vì nó có thể thực hiện vai trò của một phòng khách cũng như một phòng đựng thức ăn. Trong trường hợp nó được lên kế hoạch để đặt một gác mái trên tầng hai, sau đó bức tường bổ sung sẽ phải được tăng cường. Nếu bạn trang bị một tòa nhà nhiều tầng với một tầng thứ hai chính thức và thoải mái và phải đối mặt với các bức tường bằng đá, sau đó bạn cần phải tăng cường không chỉ các bức tường, mà còn là nền tảng của họ.

Để phòng phía trên nhà để xe không bị lạnh vào mùa đông, bạn nên thực hiện sự nóng lên của trần nhà và sàn nhà. Vì âm thanh sẽ liên tục xuất hiện trong hội thảo, nên cần phải cách âm bằng chất lượng cao. Khi lên kế hoạch một nhà để xe hai tầng với không gian sống, điều quan trọng là cũng cung cấp cho việc lắp đặt một hệ thống cấp nước và thoát nước. Đối với thiết kế nội thất, nó có thể được thực hiện với các vật liệu hoàn thiện khác nhau, tạo ra một khu vực ban đầu cho giải trí hoặc văn phòng.

Bố cục

Bất kỳ công trình xây dựng nào cũng bắt đầu bằng việc soạn thảo dự án. Để làm điều này, ban đầu chuẩn bị các bản vẽ trên giấy, cho biết chiều dài, chiều cao và chiều rộng của tòa nhà. Sau đó làm cho các dấu hiệu của cổng, mà nên được thuận tiện để mở và không can thiệp vào việc nhập cảnh hoặc xuất cảnh của chiếc xe. Sự chú ý lớn được trả cho việc sắp xếp vị trí của xe, do khả năng tiếp cận với các thiết bị, máy móc và các điểm điện.

Các bản vẽ cũng nên cung cấp cho sự hiện diện của không gian trống xung quanh chiếc xe, ngoài các bản phác thảo nên chỉ ra vị trí của tủ công cụ, kệ, thiết bị và giặt.

Đối với thiết kế của tầng đầu tiên, hãy chắc chắn để lựa chọn các vật liệu sẽ được sử dụng không chỉ trong trang trí của các bức tường, mà còn trong lớp lót của các cấu trúc bổ sung và một hố xem.

Đối với cách bố trí tầng hai, nó phải đáp ứng các yêu cầu sau:

Thực hiện một khu vực chỗ ngồi thoải mái. Dọc theo chu vi, phòng phía trên tương ứng với tương tự thấp hơn, do đó khu vực của nó là khá đủ để trang trí một văn phòng hoặc một phòng khách nhỏ một cách ban đầu. Phân phối hợp lý mét vuông, bạn cũng có thể đặt một phòng bi-a và một nhà bếp nhỏ trên tầng hai để nấu ăn và rửa bát đĩa.
Không can thiệp vào việc lắp đặt tất cả các hệ thống thông tin liên lạc.
Cung cấp điều kiện tối đa để giải trí thoải mái. Để làm điều này, bạn nên trang bị cho phòng với một bộ tối thiểu bao gồm điện thoại, máy tính và TV.

Sau khi dự án tầng 1 và 2 đã sẵn sàng, bạn nên suy nghĩ về cách vào phòng phía trên. Thường xuyên nhất cho điều này đặt cầu thang, vì vậy kế hoạch làm cho lối vào tầng hai. Vì xưởng sẽ luôn chứa mùi cao su, sơn và nhiên liệu, sau đó khi lắp đặt cửa, điều quan trọng là phải lo lắng về việc cách nhiệt tốt và bổ sung hệ thống thông gió.

Các bậc thang có thể được thực hiện thiết kế đơn giản nhất của một hình ống hoặc gỗ và đặt nó bên trong hoặc bên ngoài nhà để xe. Các đầu của nó phải được bảo đảm bằng bê tông, và các thanh ray trên nên được dẫn ra ban công đã chuẩn bị trước đó hoặc qua tầng áp mái.

Để một nhà để xe riêng đáp ứng tất cả các yêu cầu kỹ thuật, các điểm sau đây cần được tính đến khi lập tài liệu dự án:

trọng lượng của cấu trúc tòa nhà - loại và độ phức tạp của móng sẽ phụ thuộc vào chỉ số này;
vật liệu tường;
kích thước của các cơ sở trên hai tầng;
loại mái nhà và bố trí nhà để xe.

Yêu cầu an toàn

Một căn phòng ở tầng trên cùng sẽ chỉ có thể nhận được tình trạng cư trú nếu chiều cao trần của nó không dưới 2,5 m. Nhiều chủ nhà để xe cố gắng gian lận và đầu tiên làm một dự án tầng hai, trang trí nó bằng phòng tiện ích hoặc gác mái, nhờ đó tiết kiệm tài liệu, và sau đó sử dụng tầng hai làm phòng khách thêm. Vì vậy, nó là không thể làm, kể từ khi hoạt động của phòng khách cung cấp cho các quy tắc an toàn cháy nổ nghiêm ngặt và cài đặt mui xe. Tiết kiệm như vậy theo thời gian có thể dẫn đến nhiều vấn đề và hình phạt.

Để tránh điều này, một nhà để xe hai tầng nên được trang bị như sau:

Có một hệ thống thông gió tốt. Nó sẽ bảo vệ xưởng và tầng áp mái từ mùi hôi và khói độc hại.
Để được ấm lên. Điều này không chỉ áp dụng cho lần đầu tiên, mà còn áp dụng cho tầng hai. Điều kiện nhiệt độ trong nhà không nên dao động.
Tuân theo lớp an toàn cháy nổ F14. Trong sự hiện diện của các cấu trúc bằng gỗ trong tòa nhà, chúng nhất thiết phải được xử lý bằng chất khử trùng và chất chống cháy.

Biến thể dự án

Vấn đề chính trong việc xây dựng một nhà để xe hai tầng là sự lựa chọn của cơ sở của nó, như trọng lượng của nền tảng phải được bao gồm trong tài liệu dự án. Các cơ sở phải bền, đáng tin cậy và chịu được tải trọng của cả hai sàn cùng một lúc. Thường xuyên nhất cho các dự án của các cấu trúc như vậy sử dụng nền tảng trong các hình thức của một tấm bê tông nguyên khối hoặc băng hỗ trợ. Đối với các tùy chọn cài đặt đầu tiên, rãnh là bắt buộc. Đường viền của móng được cố định ở tầng dưới, bảo vệ nó khỏi bị đóng băng.

Các loại dự án có nền tảng nguyên khối cũng rất phổ biến. Nó được đặt trên một đệm cát và được trang bị thêm nhiệt và chống thấm.

Các bức tường của nhà để xe hai tầng có thể được trang trí với bất kỳ vật liệu xây dựng nào. Cho đến nay, có rất nhiều dự án khối gạch và gạch. Những bức tường này được đặc trưng bởi độ bền và sức đề kháng cao đối với các tác động tiêu cực của các yếu tố bên ngoài.

Các tấm gỗ cũng tự đề xuất tốt., chúng cho phép bạn nhanh chóng thực hiện việc xây dựng, dễ lắp đặt và xây dựng cách nhiệt tốt. Hạn chế duy nhất của các dự án như vậy là gỗ rất dễ cháy, vì vậy các bức tường của nhà để xe phải được xử lý liên tục với các hỗn hợp đặc biệt và được phủ sơn mài hoặc sơn chịu lửa. Ngoài ra, gỗ "sợ" độ ẩm và tiếp xúc với côn trùng, nấm mốc và nấm mốc, nhưng nếu nó được bảo vệ, thì cấu trúc như vậy chắc chắn sẽ kéo dài tới 20 năm.

Đối với các dự án của nhà để xe gạch, chúng là thực tế nhất, vì vật liệu hoàn thiện của tòa nhà có khả năng chống ẩm và cháy. Gạch ốp được đặc trưng bởi một cái nhìn đẹp và pha trộn hài hòa vào cái nhìn tổng thể của thiết kế cảnh quan. Nếu muốn, nhà để xe bằng gạch có thể được phủ bằng thạch cao trang trí hoặc sơn bất kỳ màu nào. Vấn đề duy nhất trong việc thực hiện một dự án như vậy có thể là sự phức tạp của việc đặt vật liệu. Gạch ốp lát đòi hỏi công nghệ và kỹ năng hiệu suất cụ thể.

Ngoài ra, việc xây dựng gạch và sàn bê tông cốt thép sẽ có rất nhiều trọng lượng và sẽ đòi hỏi việc lắp đặt một nền móng vững chắc, do đó các dự án như vậy không hề rẻ.

Mẹo và thủ thuật

Việc xây dựng một nhà để xe hai tầng là một quá trình phức tạp đòi hỏi không chỉ thời gian, mà còn tài chính. Vì vậy, để tăng tốc độ công việc và làm mọi thứ một cách chính xác, trước tiên bạn phải xây dựng một dự án cho việc xây dựng và ước tính chi phí trong tương lai.

Trong trường hợp việc xây dựng nhà để xe sẽ được thực hiện độc lập, các khuyến nghị sau đây của các chuyên gia có kinh nghiệm sẽ giúp:

Cửa ra vào và cửa ra vào không nên được làm quá rộng, nếu không khả năng chịu lực của tường sẽ giảm và có thể không chỉ các vấn đề vận hành mà còn cả các tình huống khẩn cấp nữa. Nếu hai chiếc xe được lên kế hoạch để được đặt trong một nhà để xe hai tầng, sau đó nó là tốt nhất để làm cho một số lối vào và đặt một phân vùng tăng cường bên trong.
Khi thiết kế, cần xác định chức năng của tầng hai và trên cơ sở đó, để tính toán các vật liệu xây dựng cần thiết. Nếu vận hành nhà ở không được trang bị đúng cách, nó có thể dẫn đến nguy hiểm tính mạng.

Bố trí của nhà để xe phải bao gồm việc lắp đặt hệ thống sưởi, thông gió, nước thải và nguồn cấp nước. Ngoài ra, tất cả các lỗ hở đều phải được cách nhiệt tốt để không khí lạnh, âm thanh và mùi “xe” không rơi vào phòng khách. Bạn cũng có thể sắp xếp tầng trên cùng như một phòng để thức ăn, và đính kèm một phòng nghỉ để nhà để xe.
Trong quá trình cài đặt, xà nhà mái xếp chồng lên nhau trong lượt cuối cùng. Để giảm tải trọng trên nền móng, nên sử dụng vật liệu hiện đại cho mái nhà, được đặc trưng bởi cường độ cao và trọng lượng nhẹ.

Tất cả các thông tin liên lạc nội bộ được thực hiện chỉ sau khi hoàn thành lắp đặt khung gara.
Nếu tường chịu lực của kết cấu được xây dựng bằng bọt và khối khí, thì chúng phải được bảo vệ khỏi tác động tiêu cực của môi trường bên ngoài.
Một nhà để xe hai tầng nên phù hợp độc đáo vào sự xuất hiện chung của lô đất, do đó kích thước của nó, hình thức của cấu trúc và kết thúc phù hợp với phong cách của ngôi nhà.

Bằng cách làm theo các mẹo đơn giản này, bạn có thể xây dựng một nhà để xe thuận tiện và thiết thực bằng tay của mình, không chỉ đóng vai trò như một tòa nhà để sửa chữa xe hơi mà còn là khu vực nguyên bản để nghỉ ngơi, nơi bạn có thể có thời gian vui vẻ với bạn bè và gia đình.