logie

Datorăm aspectul de loggii și balcoane cetelor medievale. Primele pot fi găsite la porțile orașului sau la turnurile fortificațiilor europene din secolul al XIII-lea. De-a lungul timpului, aceste descoperiri arhitecturale de succes, obținând har și ușurință, au migrat spre pereții caselor de locuit.

Un balcon este o platformă care se extinde dincolo de fațadă și este atașată în diferite moduri de peretele clădirii. Perimetrul exterior este împrejmuit.

Loggia - cameră, construită în clădire. În versiunea clasică, o parte rămâne deschisă, în cele mai noi proiecte - două sau trei. Partea din față poate fi decorată cu o colonadă, arcadă sau parapet. Fundația loggiei este întotdeauna o parte a structurilor de sprijin.

La fel ca toate elementele noi, inițial aceste elemente constructive erau mai naturale decorative, proprietarii nu se împotriveau decorării și decorării lor. Pentru a uimi vecinii cu o formă neobișnuită, decorarea era o chestiune de onoare, astfel încât terasele erau destinate exclusiv pentru odihnă și comunicare în aer liber.

Construcția în masă a făcut balcoane și loggii accesibile tuturor segmentelor populației.În plus față de modelele unice situate la distanță, au fost perechi, cu pereți despărțitori, proiectate pentru mai multe apartamente. Ei au pierdut în estetică și au simplificat plasticitatea fațadelor, dar au câștigat posibilitatea unei utilizări mai practice. Acestea aranjează mini-săli de sport, sere, săli de clasă, combinate cu bucătării, depozitează gunoi inutile.

În funcție de climă, unicitatea culturii naționale, a balcoanelor și a loggilor dobândește caracteristici caracteristice țărilor lor. Cele mai de succes au fost exemple de norme de stil sau urbanism. Și toți s-au înrădăcinat în Rusia cu mai puțin sau mai mult succes.

• Loggia / balconul clasic italian se distinge printr-o varietate de forme, dimensiuni și o multitudine de tehnici decorative. Pentru garduri se utilizează un motiv elegant de forjare.

• Loggia / balconul francez - găsite în clădiri de construcție sovietică. Loggia se distinge prin dimensiunile sale mici și decorativ, mai degrabă decât scop funcțional. Prin analogie cu balconul francez, care nu are nici o proeminență, iar ușa este pur și simplu împrejmuită cu bare răsucite.

• În stil spaniol - terasa are un mic dreptunghiular, în unele cazuri formă pătrată. Decorul și decorul sunt stricte, concise. Ca o balustradă în jurul perimetrului, o lattice modestă sau parapet de beton.

• În stilul american - astăzi este mai des folosit în construcții individuale sau mai degrabă pe scară largă în construcția de complexe turistice și hoteluri.

• În stil portughez (veranda) - un tip de loggie, poate fi o zonă deschisă sau închisă la primul etaj al clădirii, este utilizată exclusiv în construcții joase, în zonele de sud această cameră face parte din apartament. Este utilizat pe scară largă în facilitățile pentru copii și sanatorii.

• Suedeză balcon - are o îndepărtare rectangulară îngustă a fațadei, garduri - bare metalice. Balconul rusesc standard modern este unul dintre prototipurile suedezilor.

În latitudinile mijlocii și mai nordice, proiecția este mică, astfel încât să nu se limiteze iluminarea naturală, atât pe balconul cât și în camera din spatele acestuia. Într-adevăr, pe lângă etajele superioare dintr-un bloc de apartamente, există un altul deasupra fiecărui balcon, din care se formează o umbră pe tot parcursul zilei. Loggii dau mai multă atenție, deci în casele din nord sunt mult mai puțin decât în ​​sud, unde oamenii sunt forțați să scape de căldură.

Interesant, în funcție de zona climatică din Uniunea Sovietică, a fost determinată și o cameră, la care trebuie atașat un balcon sau o loggie. Și acum, în climatul temperat, coexistă cu o cameră comună sau cu bucătărie, în zone fierbinți - cu un dormitor. În zilele noastre, odată cu apariția echipamentelor de control al climatizării, formele de balcoane și loggii au devenit mai diverse și depind mai puțin de locul de înmatriculare.Ele pot fi sub formă de dreptunghiuri familiare, rotunjite, înclinate, laterale. Alungite și triunghiulare, sub formă de arc, poligon sau formă în formă de săgeată.

În dezvoltarea rezidențială în masă modernă, baza oricărui balcon sau loggia este plăcile din beton armat (GOST 25697-83). În funcție de proiect, ele pot fi solide, multi-goale sau nervurate; consola sau fasciculul. Diferența de aplicare este că pentru plăcile loggias cu armare, se folosește o marjă de siguranță mărită. Pentru balcoane nu se aplică gol.

Suprafața frontală superioară a plăcilor pentru structuri deschise asigură o pantă (din pereții exteriori) de cel puțin 3%. Este necesar pentru curgerea apei în timpul precipitațiilor. Este permisă utilizarea plăcilor fără panta a suprafeței superioare, dacă crearea sa este deja prevăzută pe șantier sau planificarea inițială a geamurilor. Apropo, în Moscova, din 2001, toate casele noi construite de oraș sunt deja comandate cu balcoane și loggii vitrate.

Tabel de dimensiuni standard de balcoane și loggii în funcție de tipul de clădire:

• încorporat are bariere laterale care suportă surzi - "obraji", pe care panourile loggiei se odihnesc (stiva):

• portabil - se află complet în spatele fațadei clădirii. Pereții laterali, perpendiculari pe fațadă, pot fi încărcați sau montați;

Pereții laterali sunt transportați la loggii numai în clădiri cu înălțime medie. Pentru a asigura proiectarea uniformă și simultană cu întreaga clădire, în spatele liniei de fațadă acestea sunt fixate pe plăcile de lagăr. În seria modernizată de case, de exemplu, P-44T și P-44TM, loggii de tip erg se bazează numai pe un plan de fațadă, datorită căruia capacitatea de încărcare a unei părți a plăcilor este redusă. Conform caracteristicilor sale, astfel de balcoane sunt comparabile cu un balcon.

• un balcon loggia - cea mai mare parte a acestuia este "îngropată într-o clădire", a doua, deschisă pe trei laturi, reprezintă capetele gardurilor laterale. Plafoanele sunt montate, la fel ca în cazul modelelor loggiei de la distanță.

În seria modernizată de case, de exemplu, P-44T și P-44TM, loggii de tip erg se bazează numai pe un plan de fațadă, datorită căruia capacitatea de încărcare a unei părți a plăcilor este redusă. Conform caracteristicilor sale, astfel de balcoane sunt comparabile cu un balcon.

Spre deosebire de o loggie, fixarea balcoanelor diferă într-o varietate de opțiuni:

• pe grinzi (brațe sau grinzi) - grinzi montate în peretele fațadei, mențineți pe panoul balconului;
• cu un atașament consola - principiul este similar cu un fascicul: console întărite în perete, țineți placa de balcon. Partea vizibilă a consolelor poate fi sub forma unui fascicul simplu, sub formă de buclă sau sculptură.
• pe plăcile din beton armat (unul dintre cele mai comune tipuri) - prindeți placa de balcon în construcția peretelui exterior (până la 40-50 cm). În casele din cărămidă, se adaugă ancore din oțel pentru punțile ipotecare din beton armat.
• pe suporturi sau coloane - numele vorbește de la sine: proeminența sprijină suporturile din lemn, metal sau beton armat.Există în zilele noastre. În clădirile moderne, astfel de balcoane sunt de obicei spațioase.

Din modalitățile relativ noi de fixare a balconului pot fi identificate:

• Atașament - montat solid pentru toate podelele suporturilor laterale. Rafturile frontale facilitează încărcarea pe fațada casei. O fundație este construită în mod obligatoriu sub suporturi;
• atașat - cel mai economic, fixat cu ajutorul unor șine de sprijin sau console de rulmenți, iar o parte din încărcătură este transferată pe rafturi, pe baza fundației "punct";
• balamale - se creează o construcție specială, care pare să fie atârnată pe perete. Nu trebuie să vă faceți griji în legătură cu fundația.

Cel mai "fragil", judecând după discuțiile din rețelele sociale și blogurile, este balconul consolei din panoul "Hrușciov" cu pereți subțiri. Cele mai multe dintre ele necesită astăzi o revizie majoră sau înlocuire. Opțiunea ideală pentru montarea sigură este amplasarea plăcii de balcon strict în centrul peretelui portant.

Au existat și soluții ultranovye - combinatoriale.Caracteristica lor distinctivă este că balcoanele sunt o celulă detașabilă cu balustradă sau blocuri de sticlă, complet gata de utilizare. Acest lucru facilitează nu numai procesul de construcție a clădirii, ci și foarte convenabil pentru reparații și restaurare, lucru care se poate realiza acum fără evacuarea locuitorilor.

În lemn din lemn, case și case din lemn rotunjit, se utilizează tehnologii și modele similare ale balconului: rack-ul sau consola de bârne.

Atunci când un fascicul de fascicul pentru grinzile rulante utilizează lemn masiv cu un diametru impresionant, care va putea de mulți ani să păstreze o construcție grea. Pentru a crește rigiditatea părții consolei, instalați șanțurile. Ele pot fi atât din lemn, cât și din metal. Forjarea merge bine cu lemnul, dar în locurile în care metalul intră în contact cu lemn, petele de rugină întunecată pot apărea după un timp.

Metoda de montare prin consola biliard există în două versiuni.Când primul balcon este susținut pe grinzile de podea care trec prin peretele exterior. Cu toate acestea, în conformitate cu SNiP 11-25-80, consideră că aceasta este o tehnică interzisă. Și toate pentru că nodul care unește grinzi și pereți din structurile deschise ale balconului poate începe să putrezească din cauza menajerii garantate. De-a lungul timpului, aceasta poate fi o amenințare la distrugerea casei. Etanșanții nu asigură o protecție fiabilă a acestor componente în timpul funcționării pe termen lung.

Cea mai bună soluție - atunci când barele de consolă sau barele sunt o continuare a pereților exteriori, interior, experții avertizează din când în când, nu pot fi utilizate în aceste scopuri. Grinzile de evacuare trebuie să creeze o structură monolitică a bazei. Cu forma obișnuită a balconului dreptunghiular, consola este îmbinată cu un fascicul, iar pardoseala este așezată și fixată. Grinzile de podea extremă sunt atașate la rafturile de cadru ale peretelui, iar restul pe plăcile de podea - dale.

Decizia de succes și frumoasă cu o bară de consolă, din care coroanele coboară descendent în jos. O astfel de structură de balcon, în plus față de estetică, oferă o rigiditate suplimentară.

Montarea rack-ului este utilizată pentru construcția de balcoane mari, deoarece lungimea standard a barelor, barelor și grinzilor console nu este mai mare de 2 m. Rolul stâlpilor în acest design este de obicei realizat de stalpi sau bare de lemn.

O casă de lemn se micșorează în mod inevitabil, îndeosebi rapid aceste procese au loc în primii ani. Datorită diferenței dintre greutate și încărcătură, rafturile balconului sunt mult mai înceată. Pentru a evita înclinarea, mecanismele cu șurub sunt instalate în partea superioară sau inferioară a suporturilor. Cu ajutorul acestora puteți ajusta înălțimea balconului, ajustându-l la poziția curentă a casei.

Loggiile în casele din lemn sunt cel mai adesea construite folosind o parte din mansardă. Prin urmare, toate lucrările la un grad sau altul sunt legate de construcția etajului superior, podeaua căruia va servi drept fundație, iar acoperișul, ale cărui pante vor servi drept bariere laterale ale loggiei. Balustrada este furnizată numai pe prima linie. Înălțimea lor trebuie să fie de cel puțin 1 m.

Plăcile din beton armat, fără suporți suplimentari (prinși), cel mai bine rezistă comprimării, ușor mai slabe decât îndoirea sau întinderea, nu tolerează - torsiune și forfecare. Prin urmare, designul, respectând toate normele și tehnologiile, este durabil, dar nu răspunde bine la șocuri sau la depozitarea pe termen lung a obiectelor grele în apropierea gardurilor. Această proprietate trebuie luată în considerare atunci când alegeți un geam.

Greutatea admisă pentru plăcile din apartamente este de 150 kg pe metru pătrat. La balconul acestei figuri, în orice caz, ar trebui să fie mai puțin, deoarece placa sa este fixată doar pe o parte, și nu pe patru, ca în orice cameră.

Normele SNiP 2.01.07-85 * indică sarcini admise:

• uniformă de-a lungul perimetrului exterior al balconului - 400 kgf / m²;
• uniformă pe întreaga suprafață a plăcii balconului - 200 kgf / m².

Calculul sarcinilor admise determină interdicțiile privind schimbarea configurației deschiderii balconului, lucrul la unificarea balconului cu camera. De exemplu, atunci când se taie un balcon care se deschide într-un dreptunghi în case prefabricate cu pereți subțiri (350-510 mm), placa balconului inevitabil începe să se îndoaie, pentru o fixare puternică îi lipsește gravitația de sus.

Prăbușirea fatadei este plină de expansiunea spațiului de locuit datorită balconului din "Hrușciov" cu pereți portanți, cu o grosime de 300-350 mm. Ele folosesc un element de fixare cu unghi și groove, care are un factor de siguranță minim, ca element de legătură.

Cu toate acestea, balcoanele sunt echipate și nu se prăbușesc. Acest lucru se datorează faptului că există marje de siguranță pentru structurile portante și opționale ale fiecărei serii. Coeficienții de fiabilitate iau în considerare posibilitatea de suprapunere, numărul de etaje, tipul de clădiri

Drepturile de proprietate asupra balconului sunt impartite prin lege intre locuinte si utilitati publice si proprietarul apartamentului privatizat. Serviciile de locuințe și comunale dețin zidurile purtătoare și placa, chiriașul - tot ceea ce se află pe această placă: un parapet sau o mână, un vârf, un sistem de geam etc. În cazul distrugerii plăcuței, proprietarul locuinței are dreptul să răspundă solicitării unei revizii majore în sectorul utilităților, pe cheltuiala lor (cu excepția cazurilor de funcționare necorespunzătoare). Baza este Ordinul Guvernului Federației Ruse din 13.08.2006 N 491.

Legea prevede modificări permise în aspectul sau aspectul balcoanelor și loggilor. Principiul acțiunilor interzise este redus la trei puncte:

• să nu distrugă proiectarea zidurilor purtătoare, astfel încât să nu ducă la distrugerea fațadei;
• nu încălcați standardele de siguranță împotriva incendiilor (asociate utilizării materialelor combustibile și a sistemelor de încălzire);
• nu crea inconveniente și pericole pentru vecinii sau trecătorii (deosebit de important în cazul vitrajului și extensiei).

Astăzi, cu soluții unificate pentru dezvoltarea urbană, exteriorul este luat în considerare, dar oamenii sunt mai preocupați de metri pătrați. Vânzătorii imobiliari și Biroul de inventar tehnic (ITO) sunt interesați de creșterea lor formală, cumpărătorii și chiriașii sunt în scădere. Și toate pentru că prețul de apartamente, taxe, plata pentru încălzire direct depinde de spațiul de locuit, care include balcoane și balcoane:

• suprafața balconului este adăugată la total cu un factor de reducere de 0,3;
• zona loggiei este considerată cu un factor de reducere de 0,5

În cazul combinației oficiale de balcon sau loggie cu o cameră, zona lor este adăugată în întregime, fără un factor de reducere. Când se instalează încălzirea centrală pe loggia, aceasta va fi luată în considerare deja ca parte a spațiului de locuit total.

Încălzirea balconului este strict interzisă! Toate modificările trebuie reflectate în documentele ITO și în certificatul de proprietate.