Balkong reparasjon

I sovjetiske tider var balkongen et ekte oppbevaringsrom for oppbevaring av pickles, gamle ski og sledder. Foreløpig er de et ekstra rom i leiligheten, som kan omdannes til en stue eller en studie. Men for å oppnå dette resultatet er det nødvendig å utføre en god reparasjon ved hjelp av designprosjektet.

Moderne balkonger og loggiaer har armert betongplater, som er festet på veggene i bygningen. Men formen på balkongene kan være ganske variert. Svært ofte er tilstøtende leiligheter visuelt isolert med spesielle barrierer i form av skjermer.

Av funksjonene kan noteres flere stillinger:

1. God tilgang med tilstøtende rom i leiligheten.
2. Balkong bør se bra ut fra gaten og ikke bryte med det samlede arkitektoniske konseptet i huset.
3. Den bør plasseres slik at vinduene har en god oversikt over omgivelsene. Men balkongen bør være så isolert som mulig.
4. Området på loggiaen eller balkongen skal være middels i størrelse slik at det ikke er mulig for dem å organisere et hvilested.
5. Det er verdt å være spesielt oppmerksom på beskyttelse mot støy, vind, regn og sterkt sollys.

Moderne teknologier tillater å installere balkonger på byggestadiet eller erstatte gamle strukturer ved restaurering av hus. Slike teknologier innebærer et kompleks bestående av en støtteramme laget av metall. Inkludert er også omsluttende paneler, betongplater, som danner grunnlaget for hele strukturen og tilleggsutstyr. Den ubestridelige fordelen ved denne typen sett er bruken av balkonger i alle former og størrelser. I ferd med å reparere platen, kan du erstatte den uten å tvinge husets innbyggere til å flytte ut av leilighetene sine for en stund.

Vedlegg har forskjellige størrelser. For jevn fordeling av vekter er lignende modeller festet til rammen av huset ved hjelp av sidestøtter. For forsiden søyler, en prikket base brukes som en støtte under selve konstruksjonen av balkongen. Vedlagte modeller er mest lønnsomme fra et økonomisk synspunkt. De er festet til fasaden ved hjelp av lagerkonsoller, noe av belastningen faller på hyllen, basert på et punktfundament. Eksperter monterte monterte alternativer uavhengig av området under det for installasjon av fundamentet. Platen er festet på utsiden av bygningen ved hjelp av spesifikke monteringer i husets vegg.

I private hjem er det mulig å bruke alle typer installasjoner. Lavhus lavhus gir byggere og arkitekter mulighet til å bruke systemer for å installere balkonger av forskjellige størrelser. I vårt land er balkonger veldig populære. Deres ubestridelige fordel er dekorasjonen av fasaden til huset og ytterligere kvadratmeter i leiligheten. Det øker nivået på komforten i bygningen og forbedrer utseendet. En funksjon av balkongenes struktur fra loggia er et fremspring fra flyet utenfor utsiden av fasaden. Som regel er designen åpen 3 sider, hvis vi ikke snakker om hjørne leiligheter. Tidligere hadde de ikke spesielle gjerder, men for tiden er dette en forutsetning for sikkerheten til beboerne. En ikke-standard type er den franske modellen, som praktisk talt ikke er utstyrt med et sted for en vurdering.

Husene, som er over 70 år gamle, har balkonger av stein og armert betongplater. De ble plassert på spesielle armerte betongbjelker og sikret i fasadens vegger. I husene, som kalles "Khrusjtsjov", ble platene innebygd direkte inn i veggen av bygningen. For tiden bruker bygging av slike steder plater som er festet til veggene til et bolighus.Balkong gjerder består hovedsakelig av stålstenger med en rund seksjon, og trebjelker fungerer som rekkverk. I henhold til standardene er høyden på et slikt gjerde ikke mindre enn 90-100 cm, og avstanden mellom rekkverket er ikke mer enn 10-12 centimeter.

En spesiell egenskap ved balkongene er mulig rask slitasje på balkongfliser. Ofte er plater for fremtidig konstruksjon satt i en vinkel, noe som bidrar til opphopning av fuktighet. Som et resultat oppstår små sprekker på betongplatene. Med temperaturforskjeller øker slike sprekker, noe som til slutt fører til en svekkelse av hele strukturen. Mangelen på rennene til drenering av vann har også effekt på rask slitasje. Foreløpig har eiere av leiligheten anstrengt seg om å reparere sine balkonger. Noen av dem bygger en ny parapet og forsøker å forsegle alle leddene på en pålitelig måte, installere plastvinduer, og dermed slå balkongene til et ekstra bruksområde. Eierne av slike leiligheter er veldig heldige, i motsetning til de menneskene hvis layout ikke gir balkong eller loggia. For at konstruksjonen skal vare lenger, og inne i alt var behagelig med renslighet og komfort, er det viktig å foreta en god reparasjon.

Mange boliger i annenhåndsmarkedet har en forferdelig tilstand av innganger, tak og spesielt balkonger. For å unngå tragiske tilfeller av jordskred med menneskelige ofre er det viktig å foreta forebyggende undersøkelser i tide og reparere sammenbruddsområdene. Spørsmålet om ansvaret for reparasjoner i en leilighet er veldig tvetydig. Noen artikler refererer til avdelinger for boliger og kommunale tjenester, andre på boliger og kommunale tjenester og boligkooperativer. Ansvaret til forvaltningsselskapet eller verktøyene omfatter reparasjon av husets vegger, fundamentet, gulvene og omslutningen av kolonner, strukturer. Boligkoden sier at en balkong er et privat territorium, derfor må eiere av leiligheten utøve kontroll over tilstanden. Tidlig reparasjon utvider livet betydelig. Hvis du forsterker rammen av armert betongplater, vil dette gjøre et lite rekreasjonsområde ut av balkongen eller loggia. Arbeidet med vanntetting vil forhindre opphopning av fuktighet, holde rammen og betongen tørr og holdbar. Installere doble vinduer vil bidra til å gjøre det varmt, som vil vokse blomster eller slappe av på en regnfull dag med en bok i hånden.

Hvem skal gjøre reparasjonene i den privatiserte leiligheten og på bekostning av det? Hvis balkongen er i nødstilfelle, er forvaltningsorganisasjonen engasjert i reparasjon av transportplaten og veggen til huset. Hvis eieren av boarealet behandler denne prosessen og kjøper byggematerialer på egen regning, er det viktig å holde sjekker og kvitteringer i integritet. Disse dokumentene vil i fremtiden være bevis på de brukte pengene.

Dermed kan vi konkludere med at forvaltningsselskapet i dette tilfellet er forpliktet til å utføre reparasjon av balkongen. Men også på eieren av boarealet er det en rekke plikter som han må observere. Eieren av den privatiserte leiligheten har visse plikter opprettet ved lov, disse inkluderer følgende punkter:

1. Bytte ut skadede vinduer, rammer og dører i tide.
2. Gjøre parapetisolasjon.
3. Fjern mugg, rust og sopp.
4. Det er nødvendig å varme balkongdørene, noe som vil tillate mer økonomisk bruk av ressurser og penger.
5. Tidlige malingsfacader og dekselvinduer og balkongelementer med spesiell korrosjon og vannavstøtende midler.
6. For å overvåke tilstanden til den eksterne festingen på balkongen.

Forvaltningsfirmaet eller HOA er forpliktet i sin tur:

1. Utfør hyppige inspeksjoner og inspeksjoner av balkonger og støttestrukturer.
2. I tilfelle en sammenbrudd eller nødsituasjon, ta øyeblikkelig tiltak for å rette opp dem.
3. I følge tidsplanen er det nødvendig å gjennomføre klasser innen sikkerhetsteknikk og rationell bruk av loggier og balkonger i en ny bygning, i panelhus eller murhus.
4. Hvis et nødsted er funnet, forsegler du rommet for å unngå menneskelige tilfeller.

Hvis boligeieren bestemte seg for å begynne å reparere gamle balkonger alene, så var alt arbeidet ferdig, og han har all rett til å kreve at forvaltningsselskapet refunderer pengene. For dette må du ta en prøveoppgave og henvise til boligkoden for å kreve refusjon. I tilfelle feil i forvaltningsselskapet, er det nødvendig å sende inn en rettssak i retten. Fra dette kan vi konkludere med at eieren av leiligheten er ansvarlig for restaureringen av balkongen og forvaltningsselskapet for overhaling av støtteplaten.

Reparasjon av balkonger utføres av industrielle klatrere som har tilgang til arbeid i høyden. De kan gjøre reparasjon av stucco konsoller hus stalinoks. Fra balkongen i huset av typen "stalinka" eller "Khrusjtsjov" på grunn av det svake området vil ikke arbeide for å lage et ekstra rom. Varm det gjør det heller ikke fornuftig. Den mest optimale løsningen for eierne vil være etterbehandling av rommet med plastpaneler med glidende glass.

I de senere år har balkongen en betydelig rolle i å øke brukbar plass i leiligheten. Derfor, i utseende og designløsninger, bør det ikke gi til resten av lokalene i leiligheten. Før reparasjonsstart, er det nødvendig å vurdere hvilket rom det er ved siden av. Renoveringen bør bare begynne, med tanke på alle mulige nyanser og følge en streng plan. Nærhet til kjøkkenet gir deg mulighet til å lage et rekreasjonsområde med en bar. Og gå ut av soverommet for ham vil foreslå en ide for å lage et romantisk hjørne eller legge et toalettbord med nødvendig belysning.

En god løsning vil være utstyret på vinterhagen og på hvilestuen. Reparasjonen inkluderer høy kvalitet glass på balkongen og kan deles inn i flere etapper. Reparasjon kan gjøres for hånd, men du kan tiltrekke deg en spesiell tjeneste for byggearbeid.

• Arbeidsordren. Mange lurer på hvordan man skal starte reparasjoner på balkongen. Først og fremst trenger vi et godt designet design, prosjekt og estimat. Estimatet må tydelig angi det nødvendige arbeidet, materialet og den totale kostnaden av arbeidet. Det er ikke nødvendig å kontakte en spesialisert organisasjon for å skape prosjektdesignerne, det er ganske mulig å gjøre det selv. Da må du forsiktig fjerne alle gamle belegg og partisjoner. Alle overflater bør kontrolleres godt for hulrom eller tuberkler og rengjøres. Alt arbeid skal utføres i etapper. I utgangspunktet utføres alt utendørs arbeid, og deretter internt.
• Inside. Arbeidet begynner med isolasjon av rommet med spesielle materialer og glass. Mye oppmerksomhet bør utvises for vanntetting. Ofte er de glasert med PVC-rammer. Dette materialet støttes av sin motstand mot ulike ytre påvirkninger, tetthet i alle ledd, frostmotstand, enkel vedlikehold og visuell appell. Eksperter anbefaler å velge doble eller energibesparende doble vinduer.

Det neste trinnet er vegg- og gulvisolering. Ved oppvarming av gulvet med polystyrenskum, som kan legges på gulvet på 2 måter. Den limes enten på gulvet eller legges i en spesiell ramme laget av tre. Et ark med kryssfiner med en tykkelse på 10 mm er plassert på toppen av isolasjonen, og deretter legges finishen. For isolasjon av vegger kan også bruke de samme materialene, bare fest dem til de pre-forberedte trebjelker.

Hvis eieren ikke har tenkt å kombinere en balkong med et rom eller et kjøkken, kan du velge sluttmaterialet uavhengig av design i rommet.For en balkong koblet til et kjøkken eller en hall, bør du velge materialer som ligner på innredning i et rom. Som regel er veggene på balkongen kledd med trebatterier. Dette materialet gir rommet ekstra komfort og varme. Gipsvegg er perfekt for interessante designløsninger. Med den kan du ikke bare justere veggene raskt, men også skape flerlagsstrukturer.

Bruk som ferdig plastpaneler, kanskje det mest budsjettalternativet. Bakgrunn kan også tilskrives et enkelt etterbehandlingsmateriale. Det er verdt å være spesielt oppmerksom på utskifting av plastdører, ikke bare vinduer. Gjennom varme oppvarmede dører vil kulden ikke så trenge inn i leiligheten, spesielt fra den åpne balkongen. Interiøret på balkongen etter slutten av alle reparasjoner vil glede sine eiere i mange år.

Utenfor. Utsikt over fasaden på balkongen kan si mye om sin eier. Begynn å utføre fasadearbeid er nødvendig etter å ha vurdert tilstanden til balkongplaten. For små feil vil det være tilstrekkelig med et nytt skred. Hvis deformasjonen er mer alvorlig, plasseres et forsterket nett på den rengjorte platen. Forsterkningsnettet helles slips, slik at betongen var 2 ganger tykkere enn masken. Deretter lager de en jernskrap og deretter styrkes platen med stiver fra en profil med hull for festemidler.

Reparasjonsarbeid utføres før eller på balkongruten. Velger materiale for utvendig dekorasjon, er det viktig å vurdere funksjonene i operasjonen. Etterbehandling bør være motstandsdyktig mot ulike værforhold. I tillegg er det nødvendig å ta hensyn til det faktum at utvendig av balkongen bør samsvare med den overordnede fargedesignet i leiligheten.

I utgangspunktet brukes moderne materialer til å vende mot balkongen:

1. Plast eller vinyl veggpaneler er ganske et budsjettalternativ for beautification av en balkong. Dens fordeler inkluderer en rimelig pris, materialets attraktivitet, det er ganske enkelt å installere og krever minimal installasjonstid.
2. Siding ifølge de fleste eksperter anses som det beste alternativet for å vende mot balkongen. Den beholder visuell appell i lang tid. Det er veldig lett å rengjøre, siden støv og smuss akkumulerer litt på det. Det preges av høy miljøvennlighet, brannsikkerhet og et stort antall fargeløsninger. Montering av sidespor vil kreve mer erfaring og dyktighet enn finering med plastpaneler.
3. Profesjonell gulv eller profesjonelt blad er galvanisert bølgepapp. Det er et godt materiale for implementeringen av balkongen fra utsiden. Profilerte, eller rettere, arkene kan være av forskjellige størrelser og har en rik palett av farger. De ubestridelige fordelene inkluderer lav vekt, gode tekniske egenskaper, lang levetid og estetisk design. Installasjon av dette materialet er ganske enkelt, så reparasjonen ved hjelp av profilert folie kan gjøres for hånd.

Omfattende reparasjon av balkongen fra utsiden inkluderer utarbeidelse av overflaten for fôr av det valgte materialet.

1. Du må begynne med å rense bunnen av balkongen og fjerne rygg og gamle belegg på den.
2. Det er nødvendig å grundig fjerne rust på metallobjekter, og deretter prøve alt godt.
3. Fjern eventuelle uregelmessigheter og nivåer basen med betong.

Etter det blir installasjonen av batten utført, som deretter festes på etterbehandlingen med materialet som er valgt for etterbehandling.Noen familier foretrekker å kontakte tjenesten for reparasjon av balkonger, og noen gjør det selv. I øverste etasje er det ofte et taklekkasjeproblem. Ofte strømmer det om høsten og om våren, når snøen smelter. Denne ubehagelige situasjonen kan korrigeres ved hjelp av visirer og ytterligere gulv på taket. Eieren av leiligheten skal sammen med HOA eller forvaltningsselskapet kontrollere kvaliteten på støpegodsene for vann- og kloakkrør.

Det er nødvendig å starte reparasjoner fra grunnen av i en ny bygning, når en grov finish er gjort i hele leiligheten. Det er bedre å reparere det på slutten eller sammen med rommet som det er tilstøtende til. Mange etter oppvarming lå balkongen en del av veggen og få et lite rom med et vindu. På grunn av plastvinduene blir det varmt og koselig. En slik liten plass er ikke nok til å skape et hvilestue, men for en studie er det perfekt.

For et rom kombinert med en balkong, vil en slik mottak tillate å bruke ekstra plass. Hvis kjøkkenet og balkongen er kombinert, er det mulig å skille matlaging og spisesteder helt og skape en liten spisestue med vakker utsikt.

Mange designere lager ekte mesterverk av stil, selv for de minste lokalene. Vurder de mest typiske prosjektene for reparasjon og dekorasjon av området på balkongen.

• For 9 kvadratmeter. m. Rett anstendig plass for realisering av de mest kreative ideene. I moderne designprosjekter kan du til og med finne en ombygget balkongplass for et mini gym eller vaskerom. Men for slike kreative beslutninger er det noen ganger nødvendig ikke bare en tilstrekkelig mengde midler, men også de riktige tillatelsene. Balkong er et flott sted å bruke håndlagde husholdningsartikler. Av byggepallene vil du, hvis ønskelig, få veldig sjarmerende butikker. Dermed er det mulig ikke bare å lagre, men også å skape en unik stil på rommet.

På balkongen på 9 kvadratmeter. meter vil passe hjørne sofaer, som har skuffer på bunnen og vil tjene som et utmerket lagringssystem. Designere anbefaler å bruke hver meter av balkongen rasjonelt. Under vinduskarmen gjennom hele veggen kan du lage hyller der et stort antall nødvendige detaljer skal plasseres. Dørene vil bidra til å skjule lagringsplassen og gi et estetisk utseende til rommet

I et slikt balkongområde er det ganske vel en innbygget garderobe fra taket til gulvet. I alle fall er det verdt å gi preferanse til lysmodeller som ikke visuelt vil skjule et allerede smalt rom. Speilflater på møbler vil bidra til å gjøre møbler mer luftige og lette.

• For 6 meter, er et alternativ med skyvevinduer som ikke vil rote et smalt rom perfekt. Det mest populære alternativet for å lagre ting på balkongen er hyller. De passer perfekt på veggen og tar ikke opp mye plass.

På 6 kvadratmeter passer en liten sofa perfekt. Og innendørs planter og søte knick-knacks vil bidra til å gi et koselig utseende til dette rekreasjonsområdet. I tillegg er det den ideelle størrelsen for å organisere arbeidsplassen på balkongen. Det er mulig å bruke en liten konsoll som overflate for skrivebord, en stol og et par hyller for lagring av dokumenter, vil ikke ta opp mye plass.

Et utmerket designprosjekt kan være organisering av et hjørne for lesing eller håndarbeid på balkongen. For å gjøre dette trenger du hyller til bøker, en komfortabel stol eller sofa, samt god belysning. Prosjekter for å skape et spiseplass på balkongen er svært populære. Hvis utsikten fra vinduet åpnes til et panorama av en skog, en elv eller en by, bør du definitivt dra nytte av denne muligheten.

Bredden på loggia vil tillate deg å installere et kompakt bord og stoler. Du kan installere en bar, som vil fungere som en fortsettelse av vinduskarmen.Svært ofte, i tillegg til populære designteknikker som innebærer lyse farger og riktig belysning, må du lage møbler på bestilling. Standard dimensjoner vil ikke alltid være hensiktsmessig på en 6 kvadratmeter balkong.

• Folding møbler er perfekt for en skrå balkong for å spare plass. Ikke glemmene veggene, som kan dekoreres med fotografier, rammer eller magneter fra turene. På en slik balkong ville det være en god ide å organisere en vinterhage. Ikke-standard plass kan dekoreres med lyse og elegante tilbehør i form av puter, tepper og blomster. På balkongen av en skrå design, vil små stoler og et bord eller en liten sofa med et sted for ting passe perfekt. For dekorasjon av veggene og gulvet er best å bruke kremfarger.
• For en balkong med en bredde på 3 meter er det et hav av forskjellige variasjoner. Å gjøre denne plassen er ikke vanskelig. Det kan huse en oppblåsbar seng med et fjell med lyse puter som vil tjene som en ekstra seng eller lesehjørne. Dette området er lett å bli til en liten stue med sofa, lenestoler og et lite bord. Vegger kan dekoreres med bilder i samme stil eller med ulike reproduksjoner.

Reparere balkong i henhold til de fleste villaeiere ganske plagsomme ting, men resultatet er verdt det. Det oppvarmede rommet kan enkelt omdannes til stue, bibliotek, studie eller treningsstudio. Resultatet vil tilfredsstille eierne i ett år. Flertallet av huseiere gjennomførte ekstern reparasjonsarbeid i forbindelse med forvaltningsselskapet og koordinert alle tillatelse til dokumenter for ombygging. Som et resultat, fra den forfalte og blåste balkongen ganske rolig, får vi et nytt nyttig rom i leiligheten.

Noen ganger tilbyr designere veldig kreative og ikke-standardiserte prosjekter for design av en balkong. Gressete grønne gamma toner er perfekte for solsiden. Corner osmannisk vil tjene som et praktisk sted å slappe av. Uvanlige lysekroner på en kjede og speilflater vil gi balkongen din en unik stil. Myk tepper forsiktig - sølv myker oppløpet av grønn maling. Og selvfølgelig vil designen se uferdig uten levende blomster i blomsterpotter.

Interessante eksempler på den kombinerte salen og balkongen er ganske vanlig. En stilig løsning vil være en stor bue, foret med mosaikker og etterligning av naturstein, som forbinder stuen og balkongen, omgjort til en studie. Lette møbler og forgylling på tapetet vil legge til design orientalsk luksus og lysstyrke.