loggia

Vi skylder utseendet på loggiaer og balkonger til middelalderske festninger. Den aller første kan bli funnet på byportene eller tårnene av europeiske festninger fra det XIII århundre. Over tid, flyttet disse vellykkede arkitektoniske funnene, som skaffet seg nåde og lyshet, til veggene av boligbygg.

En balkong er en plattform som strekker seg utover fasaden og er festet på forskjellige måter til veggen av bygningen. Ytre omkretsen har et gjerde.

Loggia - rom, bygd inn i bygningen. I den klassiske versjonen er den ene siden åpen, i de nyeste prosjektene - to eller tre. Frontdelen kan dekoreres med en colonnade, arkade eller parapet. Grunnlaget for loggia er alltid en del av støttestrukturene.

Som alle nye elementer, var disse konstruktivt elementene i første omgang mer dekorative i naturen, og eierne stanset ikke på dekorasjon og dekorasjon. For å forbløffe naboer med en uvanlig form var dekorasjon en ære av ære, derfor var slike terrasser beregnet utelukkende for å slappe av og sosialisere seg i frisk luft.

Massekonstruksjon har gjort balkonger og loggier tilgjengelige for alle deler av befolkningen. I tillegg til enkeltmodeller som ligger på avstand, var det sammenkoblet med skillevegger, designet for flere leiligheter. De mistet i estetikk og forenklet fasadens plastisitet, men fikk muligheten for mer praktisk bruk. De arrangerer mini treningsstudioer, drivhus, klasserom, kombinert med kjøkken, lagre unødvendig søppel.

Avhengig av klimaet, har unike egenskapene til den nasjonale kulturen, balkongene og loggiaene kjennetegn som er karakteristiske for deres land. De mest vellykkede var eksempler på stil eller byplanleggingsnormer. Og de har alle tatt rot i Russland med mindre eller mer suksess.

• Klassisk italiensk loggia / balkong - forskjellige former, størrelser, rikdom av dekorative teknikker. For gjerder brukes et elegant smi motiv.

• Fransk loggia / balkong - funnet i bygninger av sovjetisk konstruksjon. Den loggia preges av sin lille størrelse og dekorative, i stedet for funksjonelle formål. I analogi med den franske balkongen, som ikke har noe fremspring, og døren er rett og slett inngjerdet med svingete barer.

• I spansk stil - terrassen har en liten rektangulær, i noen tilfeller firkantet form. Dekorasjonen og innredningen er strenge, konsise. Som et rekkverk rundt omkretsen, et beskjedent gitter eller betongforheng.

• I amerikansk stil - i dag blir det oftere brukt i individuell konstruksjon eller ganske mye i bygging av turistkomplekser og hoteller.

• I portugisisk stil (veranda) - en type loggia, kan være et åpent eller lukket område i første etasje av bygningen, brukes kun i lavkonstruksjon, i de sørlige områdene er dette rommet en del av en leilighet. Det er mye brukt i barnas og sanatorium fasiliteter.

• Svensk balkong - har en smal rektangulær fjerning av fasaden, gjerder - metallstenger. Moderne standard Russisk balkong er en av de svenske prototyper.

I midten og flere nordlige breddegrader er projeksjonen liten for ikke å begrense naturlig belysning, både på balkongen selv og i rommet bak den.Faktisk, i tillegg til de øvre etasjene i leiligheten, er det en annen over hver balkong, hvorfra en skygge dannes hele dagen. Loggier gir enda mer mørkere, derfor i hus i nord er de mye mindre enn i sør, hvor folk er tvunget til å flykte fra varmen.

Interessant, avhengig av klimasonen i Sovjetunionen, ble et rom også bestemt, som en balkong eller loggia skulle være vedlagt. Og nå i tempererte klimaer, sameksisterer de med et felles rom eller kjøkken, i varme områder - med et soverom. I dag, med advent av klimakontrollutstyr, har formene av balkonger og loggier blitt mer varierte og avhenger mindre av registreringsstedet. De kan være i form av kjente rektangler, avrundet, vinklet, side. Langstrakt og trekantet, i form av en buet, polygon eller pilformet.

I moderne masse boligbygging, er basen av en hvilken som helst balkong eller loggia armert betongplater (GOST 25697-83). Avhengig av prosjektet, kan de være faste, multihull eller ribbet; cantilever eller stråle. Forskjellen på søknaden er at for loggiasplater med forsterkning brukes økt sikkerhetsmargin. For balkongene gjelder ikke hul.

Den øvre frontflaten på platene for åpne konstruksjoner gir en skråning (fra yttervegger) på minst 3%. Det er nødvendig for vannstrømning under utfelling. Det er tillatt å bruke plater uten en skråning på den øvre overflaten, hvis opprettelsen allerede er gitt på byggeplassen eller det er først planlagt glass. Forresten, i Moskva, siden 2001, blir alle nye hus som er reist av byen, allerede bestilt med glasserte balkonger og loggiaer.

Tabell med standardstørrelser på balkonger og loggier avhengig av type bygning:

• innebygd har døve bære side barrierer-"kinn", som loggia paneler hviler (stable):

• bærbar - ligger helt bak fasaden av bygningen. Sidevegger, vinkelrett på fasaden, kan være bærende eller montert;

Sideveggene bæres bare ved loggia i bygninger med gjennomsnittlig høyde. For å sikre ensartet og samtidig utkast med hele bygningen, bak fasaden er de festet på gulvlagerskiver. I den moderniserte serien av hus, for eksempel P-44T og P-44TM, er det svært typiske loggier som bare er basert på ett fasadeplan, noe som reduserer lastkapasiteten til en del av platene. Ifølge sine egenskaper er slike balkonger sammenlignbare med en balkong.

• en loggia-balkong - vanligvis sin store del "er begravet i en bygning", den andre, som er åpen på tre sider, står for endene av sidegjerdene. Takene er montert, som i eksterne loggia-konstruksjoner.

I den moderniserte serien av hus, for eksempel P-44T og P-44TM, er det svært typiske loggier som bare er basert på ett fasadeplan, noe som reduserer lastkapasiteten til en del av platene. Ifølge sine egenskaper er slike balkonger sammenlignbare med en balkong.

I motsetning til en loggia, varierer feste balkonger i en rekke alternativer:

• På bjelkene (beslag eller bjelker) - bjelker montert i fasadeveggen, hold deg på balkongpanelet;
• med en cantilever vedlegg - prinsippet ligner en bjelke: konsoller forsterket i veggen, hold balkongplaten. Den synlige delen av konsollene kan være i form av en enkel stråle, i form av en krølle eller en skulptur.
• på armerte betongplater (en av de vanligste typene) - klemmer balkongplaten inn i konstruksjonen av ytterveggen (opptil 40-50 cm). I murhusene legges sveising med stålanker til pantelbroer laget av armert betong.
• på rekvisitter eller kolonner - navnet snakker for seg selv: fremspringet støtter støtter laget av tre, metall eller armert betong. Det er i våre dager. I moderne bygninger er slike balkonger vanligvis romslige.

Fra de relativt nye måtene å fikse balkongen kan identifiseres:

• Vedlegg - montert med solid for alle gulvene på sidestøttene. Frontstativene letter lasten på fasaden av huset. Et fundament er nødvendigvis bygget under støttene;
• festet - den mest økonomiske, festet ved hjelp av støttekjøringer eller bærer konsoller, og en del av lasten overføres til stativene, basert på "punkt" fundamentet;
• hengslet - en spesiell konstruksjon er opprettet, som synes å være hengt på veggen. Du trenger ikke å bekymre deg for fundamentet.

Den mest "skjøre", dømme etter diskusjonene i sosiale nettverk og blogger, er konsollets balkong i panelet "Khrusjtsjov" med tynne vegger. De fleste av dem i dag krever enten en stor ettersyn eller erstatning. Det ideelle alternativet for sikker montering er plasseringen av balkongplaten strengt i midten av den bærende veggen.

Ultranovye dukket opp - kombinatoriske løsninger. Deres særegne trekk er at balkongene er en flyttbar celle med rekkverk eller glassblokker, helt klar til bruk. Dette tilrettelegger ikke bare prosessen med oppføring av bygningen, men også veldig praktisk for reparasjon og restaurering, som nå kan fortsette uten utvisning av beboere.

I ramtre, er hytter og hus fra avrundet tømmer, lignende teknologier og design på balkongen brukt: stativer eller cantilever bjelker.

Når bjelkelastet for lagerbjelker bruker solidt tre med en imponerende diameter, som i mange år vil kunne holde tung konstruksjon. For å øke stivheten til den kantløse delen, installer stiverne. De kan være både tre og metall. Smiing går bra med tre, men på steder der metall kontakter tre kan det oppstå mørke flekker av rust etter en stund.

Beam-cantilever monteringsmetode finnes i to versjoner. Når den første balkongen støttes på gulvbjelker som passerer gjennom ytterveggen. Imidlertid vurderer SNIP 11-25-80 dette som en forbudt teknikk. Og alt fordi noden som kommer med bjelker og vegger i åpne balkongstrukturer, kan begynne å rote på grunn av garantert soaking. Over tid kan dette være en trussel mot ødeleggelsen av huset. Tetningsmidler gir ikke pålitelig beskyttelse for disse komponentene under langvarig drift.

Den beste løsningen - når cantilever logger eller barer er en fortsettelse av ytterveggene, interiøret, advare eksperter fra tid til annen, kan ikke brukes til disse formålene. Utstrålingsbjelker skal skape en monolitisk struktur av basen. Med den vanlige rektangulære balkongen formes konsollen sammen med en bjelke, gulvet legges og festes. Ekstreme gulvbjelker er festet til rammestativene på veggen, og resten på gulvbrettene - battene.

Den vellykkede og vakre beslutningen med en konsolbjelke hvorfra kranser faller nedover på avtagende. En slik balkongstruktur i tillegg til estetikk gir ekstra stivhet.

Beam-rack mount som brukes til bygging av balkonger med store størrelser, som standard lengde på konsollstokker, barer og bjelker - ikke mer enn 2 m. Rollen av rack i dette designet utfører vanligvis logpoler eller -stenger.

Et trehus krymper uunngåelig, spesielt raskt skjer disse prosessene i de første årene. På grunn av forskjellen i vekt og belastning, setter balkene på balkongen seg langsomt. For å unngå skjevhet, monteres skruemekanismer på toppen eller bunnen av støttene. Med hjelp av dem kan du justere høyden på balkongen, tilpasse den til den nåværende stillingen av huset.

Loggiaer i trehus er oftest bygget med en del av loftet. Derfor er alle arbeider i en eller annen grad knyttet til konstruksjonen av overetasjen, hvor gulvet vil fungere som fundamentet, og taket, hvis bakker vil fungere som sidebarrierer av loggia. Railing gitt bare på frontlinjen. Deres høyde må være minst 1 m.

Forsterkede betongplater uten ekstra støtter (klemmet) best av alt, tåler kompresjon, noe verre enn å bøye eller strekke, tolererer ikke - torsjon og skjær. Derfor er utformingen, mens den overholder alle normer og teknologier, holdbar, men reagerer ikke godt på støt eller langvarig lagring av tunge gjenstander i nærheten av gjerder. Denne egenskapen bør vurderes når du velger en glass.

Tillatte vekt for platene i leiligheter er 150 kg per kvadratmeter. På balkongen av denne figuren, under alle omstendigheter, bør det være mindre, fordi platen er fast kun på den ene siden, og ikke på fire, som i alle rom.

Normene til SNiP 2.01.07-85 * angir de tillatte belastningene:

• uniform langs balkens ytre omkrets - 400 kgf / m²;
• uniform over hele området av balkongplaten - 200 kgf / m².

Beregningen av tillatte belastninger bestemmer forbudene for å endre konfigurasjonen av balkongåpningen, arbeidet med forening av balkongen med rommet. For eksempel, når du skar ut en balkongåpning til et rektangel i panelhus med tynne vegger (350-510 mm), begynner platen av balkongen uavhengig å sagke, for sterk festing mangler det tyngdekraft fra oven.

Kollapset av fasaden er fulle av utvidelsen av boareal på grunn av balkongen i "Khrusjtsjov" med bærende vegger med en tykkelse på 300-350 mm. De bruker en tunge-og-groove feste, som har en minimum sikkerhetsfaktor, som et koblingselement.

Balkongene er imidlertid utstyrt og de kollapser ikke. Dette skyldes at det er sikkerhetsmarginer for lageret og valgfrie strukturer i hver serie. Pålitelighetskoeffisientene tar hensyn til muligheten for overlapping, antall etasjer, type bygninger.

Eiendomsretten til balkongen er delt av lov mellom boliger og offentlige tjenester og eieren av den privatiserte leiligheten. Bolig og kommunale tjenester eier lagerveggene og platen, leietaker - alt som står på denne platen: skinne eller skinne, visir, glasssystem etc. I tilfelle ødeleggelsen av platen har eieren av boligen rett til å takle etterspørselen etter en større revisjon i boligen og forsyningssektoren, på deres bekostning (unntatt i tilfelle feilaktig drift). Grunnlaget er Den russiske føderasjonens regjering av 13.08.2006 N 491.

Loven sørger for eventuelle tillatte endringer i utformingen eller utseendet til balkonger og loggiaer. Prinsippet om forbudte handlinger er redusert til tre punkter:

• Ikke for å ødelegge lagerveggenes struktur, for ikke å føre til ødeleggelse av fasaden;
• ikke krenke brannsikkerhetsstandarder (knyttet til bruk av brennbare materialer og varmesystemer);
• ikke skape ulempe og fare for naboer eller forbipasserende (spesielt viktig for glass og forlengelse).

I dag, med enhetlige løsninger for byutvikling, er utsiden tatt i betraktning, men folk er mer opptatt av kvadratmeter. Eiendom selgere og Bureau of Technical Inventory (BTI) er interessert i sin formelle økning, kjøpere og leietakere er i å senke. Og alt fordi prisen på leiligheter, skatt, betaling for oppvarming avhenger direkte av boareal, som inkluderer balkonger og balkonger:

• området av balkongen er pluss til summen med en reduksjonsfaktor på 0,3;
• loggia-området vurderes med en reduksjonsfaktor på 0,5

I tilfelle av den offisielle kombinasjonen av en balkong eller loggia med et rom, blir deres område lagt til i full uten reduksjonsfaktor. Ved installasjon av sentralvarme på loggia, vil det bli tatt hensyn til allerede som en del av den totale boareal.

Oppvarming på balkongen er strengt forbudt! Alle endringer må gjenspeiles i dokumentene i BTI og eiersertifikat.