Divstāvu garāžas: projektu priekšrocības un iezīmes

Divstāvu garāža ir ļoti populāra autovadītāju vidū, jo tā ļauj ne tikai saglabāt dzīvojamo platību, bet arī paplašināt ēkas funkcionalitāti. Šādu garāžu būvniecība ir īpaši svarīga, ja nepieciešams apvienot darbnīcas telpu ar pieliekamo telpu, atpūtas telpu vai dzīvojamo telpu.

Divpakāpju garāža ir unikāla ēka, kas sastāv no diviem stāviem un veic daudzas funkcijas. Šādu ēku izkārtojums ir atšķirīgs, īpašu uzmanību pievēršot vietas novietošanai transportlīdzekļu izvietošanai. Parasti tas ir rezervēts pirmajā stāvā.

Augstākās garāžas zonas īpašnieki visbiežāk tiek izmantoti nelielas virtuves, dušas telpas vai dzīvojamās istabas dekorēšanai. Tādējādi izrādās oriģinālais viesu nams, kur var novietot automašīnu un uzglabāt daudzas lietas. Būtībā šāds būvniecības plāns ir izvēlēts Dacha zemes gabaliem un kūrortos, kur īpašnieki ierodas atvaļinājumā vai nedēļas nogalē.

Pirms sākat būvēt divstāvu garāžu, jums rūpīgi jāapsver turpmākais būvniecības projekts, jāņem vērā otrā stāva veiktspējas raksturlielumi un jāizvēlas pareizie jumta, grīdas un sienu celtniecības materiāli.

Pirms dizaina sākuma ir jānosaka, kādiem mērķiem tiek veidots augšējais stāvs, jo tā var pildīt dzīvojamās istabas, kā arī pieliekamais funkcijas. Gadījumā, ja otrajā stāvā plānots izvietot bēniņus, būs jāpastiprina papildu sienas. Ja esat aprīkojis daudzstāvu ēku ar pilnvērtīgu un ērtu otrā stāva ēku un vērsties pret sienām ar akmeni, tad jums ir nepieciešams stiprināt ne tikai sienas, bet arī to pamatu.

Lai telpa virs garāžas ziemā nebūtu auksta, jums jāveic siltuma un grīdas apsilde. Tā kā darbnīcā pastāvīgi parādīsies skaņas, būs nepieciešama augstas kvalitātes skaņas izolācija. Plānojot divstāvu garāžu ar dzīvojamo telpu, ir svarīgi arī nodrošināt ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas uzstādīšanu. Attiecībā uz interjera dizainu to var veikt ar dažādiem apdares materiāliem, radot oriģinālu atpūtas vai biroja telpu.

Jebkura konstrukcija sākas ar projekta izstrādi. Lai to izdarītu, sākotnēji sagatavojiet zīmējumus uz papīra, kas norāda ēkas garumu, augstumu un platumu. Pēc tam piestipriniet vārtiem, kas būtu ērti atvērti un netraucētu iebraukt vai iziet automašīnu. Liela uzmanība tiek pievērsta transportlīdzekļa atrašanās vietas sakārtošanai, ņemot vērā tā pieejamību instrumentiem, mašīnām un jaudas punktiem.

Pirmā stāva dizainam noteikti izvēlieties materiālus, kas tiks izmantoti ne tikai sienu apdarei, bet arī papildu konstrukciju un skatīšanās bedrē.

Attiecībā uz otrā stāva izkārtojumu tai jāatbilst šādām prasībām:

• Veikt ērtu atpūtas zonu. Gar perimetru augšējā istaba atbilst zemākajam analogam, tāpēc tās platība ir pietiekami, lai oriģinālā veidā izrotātu biroju vai nelielu dzīvojamo istabu. Racionāli sadalot kvadrātmetrus, otrajā stāvā ir iespējams ievietot biljarda telpu un nelielu virtuvi ēdienu gatavošanai un mazgāšanai.
• Netraucējiet visu sakaru sistēmu uzstādīšanu.
• Nodrošiniet maksimālus apstākļus ērtai atpūtai. Lai to izdarītu, ieteicams aprīkot istabu ar minimālo komplektu, kas sastāv no tālruņa, datora un TV.

Pēc pirmā un otrā stāva projekta pabeigšanas jums vajadzētu domāt par to, kā nokļūt augšējā istabā. Visbiežāk šim nolūkam tiek noteiktas kāpnes, tāpēc plāns dod ieeju otrajā stāvā. Tā kā darbnīcā vienmēr būs gumijas, krāsas un degvielas smarža, ir svarīgi uzstādīt labu izolāciju un uzstādīt durvju ventilācijas sistēmu.

Lai privātā garāža atbilstu visām tehniskajām prasībām, projekta dokumentācijas sastādīšanā jāņem vērā šādi punkti:

• ēkas struktūras svars - no šī rādītāja būs atkarīgs pamatu veids un sarežģītība;
• sienu materiāls;
• telpu izmēri divos stāvos;
• jumta tips un garāžas plānojums.

Augšējā stāva telpa var kļūt dzīvojama tikai tad, ja tās griestu augstums nav mazāks par 2,5 m. Daudzi garāžu īpašnieki cenšas pievilt un vispirms izgatavot otrā stāva projektu, padarot to par saimniecības telpu vai bēniņu, tādējādi ietaupot dokumentāciju, un pēc tam izmantojiet otro stāvu kā papildu dzīvojamo istabu. Tāpēc nav iespējams to darīt, jo dzīvojamās istabas darbība nodrošina stingrus ugunsdrošības noteikumus un kapuca uzstādīšanu. Šādi ietaupījumi laika gaitā var radīt daudzas problēmas un sodus.

Lai to novērstu, divstāvu garāžai jābūt aprīkotai šādi:

• Ir laba ventilācijas sistēma. Tas pasargās darbnīcu un bēniņus no kaitīgām smaržām un dūmiem.
• Lai to uzsildītu. Tas attiecas ne tikai uz pirmo, bet arī uz otro stāvu. Temperatūras apstākļi telpās nedrīkst svārstīties.
• Ievērojiet ugunsdrošības klasi F14. Ēkā ir koka konstrukciju klātbūtne, tāpēc tās vienmēr tiek apstrādātas ar antiseptiskiem līdzekļiem un antipirēniem.

Galvenais divstāvu garāžas būvniecības jautājums ir tās bāzes izvēle, jo projekta dokumentācijā jāiekļauj pamatu svars. Pamatnei jābūt izturīgai, drošai un izturēt abu stāvu slodzi vienlaicīgi. Visbiežāk šādu konstrukciju projektiem izmanto pamatu monolīta betona plātnes vai lentes atbalsta veidā. Pirmajai uzstādīšanas iespējai ir nepieciešama tranšeju rakšana. Pamatnes kontūra ir fiksēta zemākajā līmenī, aizsargājot to no sasalšanas.

Ļoti populāri ir arī monolītie projekti. Tas ir novietots uz smilšu spilvena un papildus aprīkots ar siltumu un hidroizolāciju.

Divstāvu garāžas sienas var dekorēt ar jebkuru celtniecības materiālu. Šodien ir daudz putu bloku un ķieģeļu projektu. Šādas sienas raksturo izturība un augsta izturība pret ārējo faktoru negatīvo ietekmi.

Labi pierādīts un koka paneļi, tie ļauj ātri veikt būvniecību, tos ir viegli uzstādīt un labi izolētus.Vienīgais šādu projektu trūkums ir tas, ka koksne ir viegli uzliesmojoša, tāpēc garāžas sienas pastāvīgi jāapstrādā ar speciāliem maisījumiem un jāpārklāj ar ugunsizturīgu laku vai krāsu. Turklāt koksne „baidās” no mitruma un ir pakļauta kukaiņiem, sēnītēm un pelēm, bet, ja tā ir aizsargāta, šāda struktūra droši izturēs līdz 20 gadiem.

Attiecībā uz ķieģeļu garāžu projektiem tie ir vispraktiskākie, jo ēkas apdares materiāls ir izturīgs pret mitrumu un uguni. Ķieģeļu apšuvumu raksturo skaists skats un harmoniski apvieno ainavu dizaina kopējo izskatu. Ja nepieciešams, ķieģeļu garāžas var tikt pārklātas ar dekoratīvu apmetumu vai krāsotas jebkurā krāsā. Vienīgā problēma, īstenojot šādu projektu, var būt dēšanas materiāla sarežģītība. Ķieģeļu apšuvumam ir nepieciešamas īpašas veiktspējas tehnoloģijas un prasmes.

Divstāvu garāžas būvniecība ir sarežģīts process, kas prasa ne tikai laiku, bet arī finansējumu. Tāpēc, lai paātrinātu darbu un darītu visu pareizi, vispirms ir jāizstrādā nākotnes ēkas un izmaksu tāmes projekts.

Gadījumā, ja garāžas būvniecība tiks veikta neatkarīgi, šādi pieredzējušu speciālistu ieteikumi palīdzēs:

• Durvju vārti un vārti nedrīkst būt pārāk plati, pretējā gadījumā sienu nesošā spēja samazināsies un var būt ne tikai ekspluatācijas problēmas, bet arī ārkārtas situācijas. Ja ir plānots, ka divstāvu garāžā tiks novietotas divas automašīnas, vislabāk ir veikt vairākas ieejas un ievietot pastiprinošu nodalījumu.
• Projektējot ir nepieciešams noteikt otrā stāva funkciju un, pamatojoties uz to, veikt nepieciešamo būvmateriālu aprēķinus. Ja dzīvojamo māju, kas nav pienācīgi aprīkota, darbosies, tas var izraisīt dzīvības briesmas.

• Garāžas izvietojumam jāietver apkures, ventilācijas, kanalizācijas un ūdens apgādes uzstādīšana. Turklāt visām atverēm jābūt labi izolētām, lai dzīvojamā istabā nebūtu iekļuvusi aukstuma, skaņas un „automašīnu” smarža. Augšējo stāvu varat izvietot arī kā pieliekamo mantu, un garāžai pievienot atpūtas telpu.
• Uzstādīšanas laikā jumta spāres tiek sakrautas pēdējā kārtā. Lai samazinātu slodzi uz pamatu, vēlams izmantot mūsdienīgus jumta materiālus, kam raksturīga augsta izturība un viegls svars.

• Visas iekšējās komunikācijas tiek veiktas tikai pēc garāžas rāmja uzstādīšanas pabeigšanas.
• Ja konstrukcijas gultņu sienas ir izgatavotas no putu un gāzes blokiem, tad tās ir jāaizsargā no ārējās vides negatīvās ietekmes.
• Divstāvu garāžai būtu labi iederas zemesgabala vispārējā izskats, tāpēc tā izmēri, konstrukcijas forma un apdare ir saskaņoti ar mājas stilu.

Ievērojot šos vienkāršos padomus, jūs varat izveidot ērtu un praktisku garāžu ar savām rokām, kas darbosies ne tikai kā ēka, kas paredzēta automašīnas novietošanai un remontam, bet arī oriģināla labas atpūtas vieta, kur var ērti pavadīt laiku kopā ar draugiem un ģimeni.

Obzova divstāvu garāža, skatiet šo videoklipu.