Balkona remonts

Padomju laikos balkons bija īsta uzglabāšanas vieta marinētu gurķu, veco slēpju un ragaviņu uzglabāšanai. Pašlaik tie ir papildu dzīvoklis dzīvoklī, ko var pārvērst par dzīvojamo istabu vai pētījumu. Bet, lai sasniegtu šo rezultātu, ir nepieciešams veikt labu remontu, izmantojot projektēšanas projektu.

Mūsdienu balkoniem un lodžijām ir dzelzsbetona plātnes, kas piestiprinātas pie ēkas sienām. Bet balkonu forma var būt diezgan atšķirīga. Ļoti bieži blakus esošie dzīvokļi ir vizuāli izolēti ar īpašiem šķēršļiem ekrāni.

No iezīmēm var atzīmēt vairākas pozīcijas:

1. Laba piekļuve dzīvokļa blakus esošajiem numuriem.
2. Balkons būtu labs no ielas un nedrīkst pārkāpt mājas vispārējo arhitektūras koncepciju.
3. Tas jānovieto tā, lai logiem būtu labs apkārtnes apskats. Bet balkona laukumam jābūt pēc iespējas izolētam.
4. Lodžijas vai balkona laukumam jābūt vidēja izmēra, lai viņiem nebūtu iespējams organizēt atpūtas vietu.
5. Īpaša uzmanība jāpievērš aizsardzībai pret troksni, vēju, lietus un spēcīgu saules gaismu.

Mūsdienu tehnoloģijas ļauj uzstādīt balkonus būvniecības stadijā vai nomainīt vecās būves māju atjaunošanas laikā. Šādas tehnoloģijas nozīmē kompleksu, kas sastāv no atbalsta metāla rāmja. Ir iekļauti arī apšuvuma paneļi, betona plātnes, kas kalpo par pamatu visai konstrukcijai un papildu piederumiem. Šāda veida komplektu nenoliedzama priekšrocība ir visu formu un izmēru balkonu izmantošana. Plātnes labošanas procesā to var nomainīt, nepiespiežot māju iedzīvotājus uz brīdi pārvietoties no saviem dzīvokļiem.

Pielikumiem ir dažādi izmēri. Lai vienmērīgi sadalītu svarus, līdzīgi modeļi tiek pievienoti mājas rāmim ar sānu balstu palīdzību. Priekšējiem balstiem balsta pamatni izmanto kā balstu pašā balkona konstrukcijā. Pievienotie modeļi ir ekonomiski visrentablākie. Tie ir piestiprināti pie fasādes ar gultņu konsolēm, daļa no slodzes nokrīt uz statīva, pamatojoties uz punktu pamatu. Eksperti uzstāda uzstādītās opcijas neatkarīgi no tās, kas atrodas zem tā, lai uzstādītu pamatu. Plāksnes ir piestiprinātas ēkas ārpusei, izmantojot īpašus stiprinājumus mājas sienā.

Privātmājās ir iespējams izmantot visu veidu instalācijas. Mazstāvu mazstāvu mājas ļauj celtniekiem un arhitektiem izmantot sistēmas dažādu izmēru balkonu uzstādīšanai. Mūsu valstī balkoni ir ļoti populāri. Viņu nenoliedzama priekšrocība ir mājas fasādes apdare un papildu kvadrātmetri dzīvoklī. Tas palielina ēkas komforta līmeni un paaugstina tās izskatu. Balkona konstrukcijas iezīme no lodžijas ir projekcija no plaknes ārpus fasādes priekšpuses. Parasti dizains ir atvērts 3 pusēs, ja mēs nerunājam par stūra dzīvokļiem. Agrāk viņiem nebija īpašu žogu, bet šobrīd tas ir priekšnoteikums iedzīvotāju drošībai. Nestandarta veids ir Francijas modelis, kam praktiski nav vietas pārskatīšanai.

Mājām, kas ir vecākas par 70 gadiem, ir balkoni ar akmens un dzelzsbetona plāksnēm. Tie tika novietoti uz īpašām dzelzsbetona sijām un nostiprināti fasādes sienās. Ēkās, ko sauc par "Hruščovu", plāksnes tika ievietotas tieši ēkas sienā. Šobrīd šādu objektu būvniecība izmanto plāksnes, kas piestiprinātas pie dzīvojamās mājas sienām.Balkonu žogi tiek izgatavoti galvenokārt no tērauda stieņiem ar apaļu sekciju, un koka stieņi darbojas kā margas. Saskaņā ar standartiem šāda žoga augstums nav mazāks par 90-100 cm, un attālums starp margām nav lielāks par 10-12 centimetriem.

Īpaša balkonu iezīme ir iespējamā ātrā balkona flīžu nodilšana. Bieži vien nākamās konstrukcijas plātnes ir novietotas leņķī, kas veicina mitruma uzkrāšanos. Tā rezultātā uz betona plātnēm parādās nelielas plaisas. Ar temperatūras atšķirībām šādas plaisas palielinās, kas galu galā noved pie visas struktūras vājināšanās. Notekūdeņu notekūdeņu trūkums ietekmē arī ātru nodilumu. Pašlaik dzīvokļu īpašnieki ir smagi noslēguši savu balkonu remontu. Daži no viņiem izveido jaunu parapetu un mēģina droši noslēgt visas locītavas, uzstādīt plastmasas logus un tādējādi pārvērst balkonus par papildu izmantojamo telpu. Šādu dzīvokļu īpašnieki ir ļoti laimīgi, atšķirībā no tiem cilvēkiem, kuru izkārtojums nenodrošina balkonu vai lodžiju. Lai būvniecība būtu ilgāka un viss būtu patīkams ar tīrību un komfortu, ir svarīgi veikt labu remontu.

Daudzās otrreizējā tirgus mājās ir briesmīgi ieejas, jumti un īpaši balkoni. Lai izvairītos no traģiskiem zemes nogruvumu gadījumiem ar cilvēku upuriem, ir svarīgi savlaicīgi veikt profilaktiskas pārbaudes un salabot sabrukušos apgabalus. Jautājums par atbildību par remontu daudzdzīvokļu mājā ir ļoti neskaidrs. Daži raksti attiecas uz mājokļu un komunālo pakalpojumu nodaļām, citiem uz mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem un mājokļu kooperatīviem. Pārvaldes sabiedrības vai komunālo pakalpojumu pienākumi ietver mājas sienu, pamatu, grīdu un iežogojošo kolonnu, konstrukciju remontu. Mājokļu kodeksā noteikts, ka balkons ir privāta teritorija, tāpēc dzīvokļu īpašniekiem ir jākontrolē sava stāvokļa kontrole. Savlaicīga remonts būtiski pagarina dzīvi. Ja jūs nostiprināsiet dzelzsbetona plātnes rāmi, tad no balkona vai lodžijas izveidosies neliela atpūtas zona. Darbs pie hidroizolācijas novērsīs mitruma uzkrāšanos, saglabās rāmi un betonu sausu un izturīgu. Dubultstiklu uzstādīšana palīdzēs padarīt to siltu, kas augs ziedos vai atpūsties lietainā dienā ar grāmatu.

Kam vajadzētu veikt remontu privatizētajā dzīvoklī un uz kura rēķina? Ja balkons ir ārkārtas stāvoklī, vadības organizācija nodarbojas ar plāksnes un mājas sienas remontu. Ja dzīvojamās telpas īpašnieks nodarbojas ar šo procesu un iegādājas būvmateriālus uz sava rēķina, tad ir svarīgi saglabāt čekus un čekus godprātīgi. Šie dokumenti nākotnē būs pierādījums par izlietoto naudu.

Tādējādi varam secināt, ka šajā gadījumā pārvaldības sabiedrībai ir pienākums veikt balkona remontu. Bet arī dzīvojamās telpas īpašniekam ir vairāki pienākumi, kas viņam jāievēro. Privatizētā dzīvokļa īpašniekam ir noteikti likumā noteiktie pienākumi, t.sk.

1. Bojātu logu, rāmju un durvju nomaiņa laikā.
2. Parapetizolācija.
3. Noņemiet pelējumu, rūsu un sēnītes.
4. Ir nepieciešams apsildīt balkona durvis, kas ļaus ekonomiskāk izmantot resursus un naudu.
5. Savlaicīgi krāsojiet fasādes un pārklājiet logus un balkona elementus ar īpašiem pretkorozijas un ūdens necaurlaidīgiem līdzekļiem.
6. Lai uzraudzītu ārējā stiprinājuma stāvokli uz balkona.

Savukārt pārvaldības sabiedrībai vai HOA ir pienākums:

1. Veikt biežas pārbaudes un balkonu un atbalsta konstrukciju pārbaudes.
2. Sadalīšanās vai avārijas gadījumā nekavējoties rīkojieties, lai tos labotu.
3. Saskaņā ar grafiku jaunajās ēkās, paneļu mājās vai ķieģeļu mājās ir jāveic drošības inženierijas un loģiju un balkonu racionāla izmantošana.
4. Ja atrodama avārijas vieta, aizzīmogojiet telpu, lai izvairītos no cilvēku negadījumiem.

Ja māju īpašnieks nolēma pats remontēt vecos balkonus, tad pēc visa darba pabeigšanas viņam ir visas tiesības pieprasīt, lai pārvaldības sabiedrība atmaksā iztērēto naudu. Lai to pieprasītu, jums ir nepieciešams veikt parauga paziņojumu un atsaukties uz mājokļa kodu, lai pieprasītu atlīdzību. Pārvaldības sabiedrības neveiksmes gadījumā ir nepieciešams iesniegt prasību tiesā. No tā mēs varam secināt, ka dzīvokļa īpašnieks ir atbildīgs par balkona atjaunošanu, un pārvaldības sabiedrība par atbalsta plāksnes remontu.

Balkonu remontu veic industriālie alpīnisti, kuriem ir pieejams darbs augstumā. Viņi var izdarīt remontu apmetuma konsoles mājas stalinoks. No balkona mājā tipa "stalinka" vai "Hruščovs" dēļ niecīgā zona nestrādās, lai padarītu papildu istabu. Silts tas arī nav jēgas. Optimālākais risinājums īpašniekiem būs telpas apdare ar plastmasas paneļiem ar bīdāmu stiklojumu.

Pēdējos gados balkonam ir nozīmīga loma dzīvokļa izmantojamās telpas palielināšanā. Tāpēc tā izskats un dizaina risinājumi nedrīkst dot pārējām dzīvokļa telpām. Pirms remonta sākuma jums jāapsver, kura telpa atrodas blakus. Renovācija jāsāk tikai, ņemot vērā visas iespējamās nianses un ievērojot stingru plānu. Tuvumā atrodas virtuve, kas ļaus jums izveidot atpūtas zonu ar bāru. Un izkāpjot no guļamistabas uz viņu, tiks piedāvāta ideja izveidot romantisku stūri vai novietot galdiņu ar nepieciešamo apgaismojumu.

Labs risinājums būtu ziemas dārza un atpūtas telpu aprīkojums. Remonts ietver augstas kvalitātes balkona stiklojumu un to var iedalīt vairākos posmos. Remontu var veikt ar rokām, bet jūs varat piesaistīt īpašu būvdarbu pakalpojumu.

• Darba kārtība. Daudzi brīnās, kā sākt remontu uz balkona. Pirmkārt, mums ir nepieciešams labi izstrādāts dizains, projekts un novērtējums. Aprēķinā skaidri jānorāda nepieciešamais darbs, materiāls un kopējās darba izmaksas. Nav nepieciešams sazināties ar specializētu organizāciju, lai izveidotu projektu dizainerus, tas ir pilnīgi iespējams pats. Tad jums ir rūpīgi jānoņem visi vecie segumi un starpsienas. Visām virsmām jābūt labi pārbaudītām dobumos vai caurulēs un jātīra. Visi darbi jāveic pakāpeniski. Pirmkārt, tiek veikti visi āra darbi un pēc tam iekšējie darbi.
• Iekšpusē Darbs sākas ar telpas izolāciju ar īpašiem materiāliem un stiklojumu. Liela uzmanība jāpievērš hidroizolācijai. Bieži vien tie ir stikloti ar PVC rāmjiem. Šo materiālu apstiprina tā izturība pret dažādām ārējām ietekmēm, visu savienojumu hermētiskums, pretestība salai, vienkārša apkope un vizuāla pievilcība. Eksperti iesaka izvēlēties dubultstikla vai dubultstikla logus.

Nākamais solis ir sienas un grīdas izolācija. Sildot grīdu, izmantojot polistirola putas, kuras var novietot uz grīdas divos veidos. Tas ir vai nu pielīmēts pie grīdas, vai ievietots speciālā koka rāmī. No izolācijas virsmas tiek ievietota 10 mm bieza saplākšņa loksne, un pēc tam tiek uzlikta apdare. Sienu izolācijai var izmantot arī tādus pašus materiālus, tikai pievienot tos iepriekš sagatavotiem koka stieņiem.

Ja īpašnieks neplāno apvienot balkonu ar istabu vai virtuvi, tad varat izvēlēties apdares materiālu neatkarīgi no dizaina telpā.Attiecībā uz balkonu, kas savienots ar virtuvi vai zāli, jāizvēlas materiāli, kas ir līdzīgi dekorācijai telpā. Parasti sienas balkonā ir apšūtas ar koka līstēm. Šis materiāls piešķir telpai papildu komfortu un siltumu. Drywall ir ideāli piemērots interesantu dizaina risinājumu īpašniekiem. Ar to jūs varat ne tikai ātri pielāgot sienas, bet arī radīt daudzpakāpju struktūras.

Izmantojiet kā apdares plastmasas paneļus, iespējams, vislielāko budžeta variantu. Tapetes var attiecināt arī uz vienkāršu apdares materiālu. Īpaša uzmanība jāpievērš plastmasas durvju nomaiņai, ne tikai logiem. Pateicoties labi apsildītām durvīm, aukstums nebūs iekļuvis dzīvoklī, īpaši no atvērta balkona. Balkona interjers pēc visu remonta beigām ilgi priecēs viņu īpašniekus.

Ārpus Par balkona fasādes skatu var teikt daudz par tās īpašnieku. Sākt veikt fasādes darbu ir nepieciešams pēc balkona plātnes stāvokļa novērtēšanas. Nelieliem defektiem būs pietiekams jauns segums. Ja deformācija ir nopietnāka, tad uz attīrītās plātnes novieto pastiprinātu tīklu. Stiepļu tīkli ielej kaklu, lai betons būtu 2 reizes biezāks nekā acs. Tad tie izgatavo dzelzs segumu un pēc tam plātni nostiprina ar balstiem no profila ar caurumiem stiprinājumiem.

Remonta darbi tiek veikti pirms balkona stiklojuma vai uz tā. Izvēloties materiālu ārējai apdarei, ir svarīgi ņemt vērā tā darbības iezīmes. Apdarei jābūt izturīgai pret dažādiem laika apstākļiem. Turklāt ir jāņem vērā fakts, ka balkona ārpusei jāatbilst daudzdzīvokļu ēkas kopējam krāsu dizainam.

Būtībā modernie materiāli tiek izmantoti, lai vērstos pret balkonu:

1. Plastmasas vai vinila sienu apšuvums ir diezgan budžeta variants balkona dekorēšanai. Tās priekšrocības ir saprātīga cena, materiāla pievilcīgums, tas ir diezgan vienkārši uzstādīt un prasa minimālu uzstādīšanas laiku.
2. Atrodoties pēc lielākās daļas ekspertu viedokļa, labākais risinājums ir balkons. Tas ilgu laiku saglabā vizuālo pievilcību. Tas ir ļoti viegli tīrāms, jo uz tā nedaudz uzkrājas putekļi un netīrumi. To izceļ augsts videi draudzīgums, ugunsdrošība un liels skaits krāsu risinājumu. Apšuvuma uzstādīšana prasīs vairāk pieredzes un prasmju nekā finierējums ar plastmasas paneļiem.
3. Profesionālā grīda vai profesionālā lapa ir cinkota gofrēta tērauda. Tas ir labs materiāls balkona īstenošanai no ārpuses. Profilētas vai drīzāk tās loksnes var būt dažāda lieluma un bagātīgas krāsu paletes. Tās nenoliedzamas priekšrocības ir mazs svars, labas tehniskās īpašības, ilgs kalpošanas laiks un estētiskais dizains. Šī materiāla uzstādīšana ir pavisam vienkārša, tāpēc remontu ar profilētas loksnes palīdzību var veikt ar rokām.

Plašs balkona remonts no ārpuses ietver virsmas sagatavošanu izvēlētā materiāla uzlikušanai.

1. Jums jāsāk ar balkona tīrīšanu un no tā atdalīt margas un vecos segumus.
2. Ir nepieciešams rūpīgi noņemt rūsu uz metāla priekšmetiem un pēc tam visu labi sagatavot.
3. Noņemiet jebkādus pārkāpumus un izlīdziniet pamatni ar betonu.

Pēc tam tiek veikta montāžas montāža, kas pēc tam tiek nostiprināta uz apdares pārklājuma ar apdares vajadzībām izvēlēto materiālu.Dažas ģimenes dod priekšroku sazināties ar balkonu remonta dienestu, un dažas to dara pats. Augšējā stāvā bieži sastopama jumta noplūdes problēma. Bieži vien tas plūst rudenī un pavasarī, kad sniega kūst. Šo nepatīkamo situāciju var novērst ar jumta aizsargiem un papildu grīdām. Dzīvokļa īpašniekam kopā ar HOA vai pārvaldības sabiedrību jāpārbauda ūdens un kanalizācijas cauruļu lējumu kvalitāte.

Ir nepieciešams uzsākt remontu no nulles jaunā ēkā, kad visā dzīvoklī ir veikta neapstrādāta apdare. Labāk to salabot beigās vai kopā ar telpu, kurai tas ir blakus. Daudzi pēc balkona sasildīšanas novieto daļu sienas un iegūst nelielu istabu ar logu. Pateicoties plastmasas logiem, tas būs silts un mājīgs. Šāda neliela telpa nav pietiekama, lai izveidotu atpūtas telpu, bet pētījumam tas ir ideāls.

Telpai, kas apvienota ar balkonu, šāda uzņemšana ļaus izmantot papildu telpu. Ja virtuve un balkons ir apvienoti, tad ir iespējams pilnībā atdalīt ēdiena gatavošanas un ēdināšanas zonas un izveidot nelielu ēdamistabu ar skaistu skatu.

Daudzi dizaineri rada patiesi stilīgus šedevrus pat vismazākajām telpām. Apsveriet tipiskākos balkona remonta un apdares projektus.

• Par 9 kvadrātmetriem. m. Diezgan pienācīgas telpas radošo ideju realizācijai. Mūsdienīgos dizaina projektos var atrast arī pārvērstu balkona telpu mini trenažieru zālē vai veļas mazgāšanas telpā. Taču šādu radošu lēmumu pieņemšanai dažkārt ir nepieciešams ne tikai pietiekams līdzekļu apjoms, bet arī atbilstošas ​​atļaujas. Balkons ir lieliska vieta, kur izmantot mājsaimniecības priekšmetus ar rokām. No celtniecības paliktņiem, ja vēlaties, jūs saņemsiet ļoti burvīgus veikalus. Tādējādi ir iespējams ne tikai saglabāt, bet arī radīt unikālu telpas stilu.

Uz 9 kvadrātmetru balkona. metri būs piemēroti stūra dīvāniem, kuriem ir atvilktnes apakšā un kalpos kā lieliska uzglabāšanas sistēma. Dizaineri iesaka racionāli izmantot katru metru no balkona. Zem loga palodzes visā sienā varat izgatavot plauktus, uz kuriem tiks izvietots diezgan daudz nepieciešamo detaļu. Durvis - nodalījumi palīdzēs paslēpt uzglabāšanas vietu un piešķir telpai estētisku izskatu.

Tādā balkona zonā diezgan veiksmīgi izvietots iebūvēts skapis no griestiem līdz grīdai. Jebkurā gadījumā ir vērts dot priekšroku gaismas modeļiem, kas vizuāli neslēpj jau šauru telpu. Mēbeļu spoguļu virsmas palīdzēs padarīt mēbeles gaisīgākas un vieglākas.

• Par 6 metriem ir ideāls variants ar bīdāmiem logiem, kas netraucēs šauru vietu. Vispopulārākā iespēja glabāt lietas uz balkona ir plaukti. Tie lieliski iederas pie sienas un neaizņem daudz vietas.

Uz 6 kvadrātmetriem lieliski piemērots neliels dīvāns. Un iekštelpu augi un gudrie knick-knacks palīdzēs radīt mājīgu izskatu šajā atpūtas zonā. Turklāt tas ir ideāls izmērs darba telpas organizēšanai uz balkona. Kā darbvirsmas virsmu ir iespējams izmantot nelielu konsoli, krēsls un dokumentu glabāšanas plaukti nespēs aizņemt daudz vietas.

Lielisks dizaina projekts var būt stūra organizēšana, lai lasītu vai rokdarbu uz balkona. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešami grāmatu plaukti, ērts krēsls vai dīvāns, kā arī labs apgaismojums. Projekti, lai izveidotu ēdamzonu balkonā, ir ļoti populāri. Ja skats no loga paveras uz meža, upes vai pilsētas panorāmu, tad noteikti jāizmanto šī iespēja.

Lodžijas platums ļaus jums uzstādīt kompaktu galdu un krēslus. Jūs varat uzstādīt bāru, kas kalpo kā palodzes turpinājums.Ļoti bieži, papildus populāriem dizaina paņēmieniem, kas nozīmē gaišas krāsas un pareizu apgaismojumu, jums ir jāveic mēbeles pēc pasūtījuma. Standarta izmēri ne vienmēr būs piemēroti 6 kvadrātmetru balkonā.

• Saliekamās mēbeles ir ideāli piemērotas slīpam balkonam, lai ietaupītu vietu. Neaizmirstiet par sienām, kuras var dekorēt ar fotogrāfijām, rāmjiem vai magnētiem no braucieniem. Uz šāda balkona lieliska ideja būtu organizēt ziemas dārzu. Nestandarta telpa var būt dekorēta ar spilgtiem un elegantiem piederumiem spilvenu, seglu un ziedu veidā. Slīpā dizaina balkonā lieliski pieguļ mazi krēsli un galds vai neliels dīvāns ar vietu lietām. Sienu un grīdas apdarei vislabāk izmantot krējuma krāsas.
• Par balkonu, kura platums ir 3 metri, ir dažāda varianta jūra. Padarīt šo vietu nav grūti. Tā var uzņemt piepūšamu gultu ar gaišu spilvenu kalnu, kas kalpos kā papildu gulta vai lasīšanas stūrītis. Šo teritoriju ir viegli pārvērst par nelielu dzīvojamo istabu ar dīvānu, atzveltnes krēsliem un nelielu galdu. Sienas var dekorēt ar tādu pašu stilu vai dažādiem reprodukcijām.

Remonts balkons saskaņā ar visvairāk homeowners diezgan apgrūtinoša lieta, bet rezultāts ir tā vērts. Apsildīto telpu var viegli pārveidot par dzīvojamo istabu, bibliotēku, studijām vai trenažieru zāli. Rezultāts būs labs īpašniekiem uz vienu gadu. Lielākā daļa māju īpašnieku veica ārējos remonta darbus sadarbībā ar pārvaldības sabiedrību un koordinēja visas rekonstrukcijas atļaujas. Rezultātā no novecojušā un izpūstā balkona diezgan mierīgi iegūstam vēl vienu noderīgu istabu.

Dažreiz dizaineri piedāvā ļoti radošus un nestandarta projektus balkona dizainam. Zaļie zaļie gamma toņi ir ideāli piemēroti saulainai pusei. Stūra dīvāns kalpos kā ērta vieta atpūtai. Neparasti lustras uz ķēdes un spoguļstikliem piešķirs jūsu balkonam unikālu stilu. Maigi maigi paklāji - sudrabs mīkstina zaļās krāsas sacelšanos. Un, protams, dizains izskatīsies nepabeigts bez dzīviem ziediem puķu podos.

Interesanti piemēri par kombinēto zāli un balkonu ir diezgan bieži. Stilīgs risinājums būs liels arkas, kas pārklāts ar mozaīkām un dabīgā akmens imitāciju, kas savieno dzīvojamo istabu un balkonu, pārveidojot to par pētījumu. Vieglās mēbeles un zeltījums uz tapetes papildinās dizaina austrumu greznību un spilgtumu.