תיקון מרפסת

בתקופה הסובייטית היתה המרפסת מחסן אמיתי לאחסון מלפפונים חמוצים, מגלשיים ישנים ומזחלות. נכון לעכשיו, הם חדר נוסף בדירה, אשר יכול להיות חדר מגורים או מחקר. אבל כדי להשיג תוצאה זו, יש צורך לבצע תיקון טוב באמצעות פרויקט עיצוב.

מרפסות מודרניות loggias יש לוחות בטון מזוין, אשר קבועים על קירות הבניין. אבל הצורה של המרפסות יכולה להיות מגוונת למדי. לעתים קרובות, דירות סמוכות מבודדים ויזואלית עם מחסומים מיוחדים בצורת מסכים.

מבין התכונות ניתן לציין מספר תפקידים:

1. גישה טובה עם חדרים סמוכים בדירה.
2. מרפסת צריך להיראות טוב מהרחוב ולא להפר את הקונספט האדריכלי הכולל של הבית.
3. זה צריך להיות ממוקם כך החלונות יש סקירה טובה של האזור שמסביב. אבל אזור המרפסת צריך להיות מבודד ככל האפשר.
4. שטח הלוג'יה או המרפסת צריך להיות בינוני בגודל כך שלא ניתן להם לארגן מקום מנוחה.
5. כדאי להקדיש תשומת לב מיוחדת להגנה מפני רעש, רוח, גשם ואור שמש חזק.

טכנולוגיות מודרניות מאפשרות להתקין מרפסות בשלב הבניה או להחליף מבנים ישנים בזמן שיקום הבתים. טכנולוגיות אלה מרמזות על מורכבות המורכבת מסגרת תומכת עשוי מתכת. כמו כן כלולים לוחות מצופים, לוחות בטון, המשמשים כבסיס לכל המבנה ואביזרים נוספים. היתרון שאין להכחישו של סוג זה של קבוצות הוא השימוש של מרפסות של כל הצורות והגדלים. בתהליך תיקון הלוח ניתן להחליף אותו מבלי לאלץ את תושבי הבתים לצאת מהדירות שלהם לזמן מה.

לקבצים מצורפים יש גדלים שונים. עבור אפילו הפצה של משקולות, מודלים דומים מצורפים מסגרת של הבית בעזרת תומך בצד. עבור העמודים הקדמיים, בסיס מנוקד משמש כתמיכה תחת הבנייה מאוד של המרפסת. המודלים המצורפים הם הרווחיים ביותר מבחינה כלכלית. הם מחוברים החזית בעזרת נושאות קונסולות, חלק העומס נופל על המדף, על בסיס בסיס נקודה. מומחים רכוב רכוב אפשרויות ללא קשר לאזור הממוקם תחת אותו עבור ההתקנה של הקרן. צלחות קבועים על החלק החיצוני של הבניין בעזרת mounts ספציפיים בקיר של הבית.

בבתים פרטיים ניתן להשתמש בכל סוגי ההתקנה. עלייה נמוכה בתים נמוכים מאפשרים בנייה ואדריכלים להשתמש במערכות כדי להתקין מרפסות בגדלים שונים. במדינה שלנו, מרפסות פופולריות מאוד. היתרון הבלתי מעורער שלהם הוא קישוט חזית הבית מטרים רבועים נוספים בדירה. זה מגדיל את רמת הנוחות של הבניין ennobles המראה שלה. תכונה של מבנה המרפסת מן האכסדרה היא בליטה מן המטוס שמעבר לחזית של החזית. ככלל, העיצוב הוא פתוח 3 הצדדים, אם אנחנו לא מדברים על דירות בפינה. בעבר, לא היו להם גדרות מיוחדות, אבל כרגע זה תנאי מוקדם לביטחון התושבים. טיפוס לא סטנדרטי הוא המודל הצרפתי, שהוא כמעט לא ניחן מקום לבדיקה.

לבתים, בני יותר מ -70 שנה, יש מרפסות של לוחות אבן ובטון מזוין. הם הונחו על קורות בטון מזוין מיוחדות, מאובנות בקירות החזית. בבתים, אשר נקראים "חרושצ'וב", הצלחות היו מוטבע ישירות לתוך הקיר של הבניין. נכון לעכשיו, בניית אתרים כאלה להשתמש צלחות המצורפים קירות בית מגורים.גדרות מרפסת נעשות בעיקר של מוטות פלדה עם קטע עגול, וברים מעץ לשמש מעקות. על פי הסטנדרטים, גובה של גדר כזו לא פחות מ 90-100 ס"מ, ואת המרחק בין המעקה הוא לא יותר מ 10-12 ס"מ.

תכונה מיוחדת של המרפסות הוא ללבוש מהיר של אריחי המרפסת. לעתים קרובות לוחות לבנייה בעתיד נקבעים בזווית, אשר תורמת הצטברות של לחות. כתוצאה מכך, סדקים קטנים מופיעים על לוחות בטון. עם הבדלים טמפרטורה סדקים כאלה להגדיל, אשר בסופו של דבר מוביל להחלשת המבנה כולו. חוסר מרזבים לניקוז מים יש גם השפעה על ללבוש מהיר. נכון לעכשיו, בעלי דירות יש להגדיר בנחישות על תיקון המרפסות שלהם. חלקם בונים מעקה חדשה ומנסים לאטום את כל המפרקים, להתקין חלונות פלסטיק, ובכך להפוך את המרפסות למרחב שימושי נוסף. הבעלים של דירות כאלה הם בני מזל רב, בניגוד לאנשים אשר הפריסה שלהם אינו מספק מרפסת או אכסדרה. על מנת שהבנייה תימשך זמן רב יותר, ובתוך הכל היה נעים עם ניקיון ונוחות, חשוב לעשות תיקון טוב.

בתים רבים בשוק המשני יש מצב נורא של כניסות, גגות ובמיוחד מרפסות. כדי למנוע מקרים טרגיים של מפולות עם קורבנות אנושיים, חשוב לבצע בדיקות מנע במועד ולתקן את השטחים הקורסים. נושא האחריות על תיקונים בבניין דירות הוא מאוד מעורפל. כמה מאמרים מתייחסים למחלקות דיור ושירותים קהילתיים, אחרים על דיור ושירותים קהילתיים דיור קואופרטיבים. האחריות של חברת הניהול או שירות כוללים תיקון של קירות הבית, הקרן, רצפות ועמודים מצרפים, מבנים. קוד השיכון קובע כי מרפסת היא שטח פרטי, ולכן בעלי הדירות חייבים לשלוט על מצבו. בזמן לתקן לתקן באופן משמעותי את החיים. אם לחזק את המסגרת של לוח בטון מזוין, אז זה יהפוך אזור בילוי קטן מן המרפסת או אכסדרה. עבודה על איטום ימנע הצטברות של לחות, לשמור על מסגרת בטון יבש ועמיד. התקנת זיגוג כפול יעזור להפוך אותו חם, אשר יגדל פרחים או להירגע ביום גשום עם ספר ביד.

מי צריך לעשות את התיקונים בדירה המופרט על חשבונו? אם המרפסת במצב חירום, ארגון הניהול עוסקת בתיקון צלחת המוביל ובקיר הבית. אם הבעלים של מרחב המחיה מתמודד עם תהליך זה ורכישת חומרי בניין על חשבונו, אז חשוב לשמור בדיקות קבלות בשלמות. מסמכים אלה יהיו בעתיד הוכחה של הכסף שהוצא.

לפיכך, ניתן להסיק כי במקרה זה חברת הניהול מחויבת לעסוק בתיקון המרפסת. אבל גם על הבעלים של מרחב המחיה יש מספר חובות שהוא חייב להתבונן. הבעלים של הדירה הופרט יש חובות מסוימות שנקבעו בחוק, אלה כוללים את הנקודות הבאות:

1. החלפת חלונות פגומים, מסגרות ודלתות בזמן.
2. ביצוע בידוד מעקה.
3. הסר עובש, חלודה ופטריות.
4. יש צורך לחמם את הפתחים המרפסת, אשר יאפשר שימוש חסכוני יותר של משאבים וכסף.
5. בזמן חזיתות צבע לכסות חלונות ומרפסת אלמנטים מיוחדים נגד קורוזיה ומים דוחה סוכנים.
6. כדי לפקח על מצב החיזוק החיצוני על המרפסת.

חברת הניהול או HOA מחויבת בתורה:

1. ביצוע בדיקות תכופות ובדיקות של מרפסות מבנים תומכים.
2. במקרה של תקלה או מצב חירום, נקוט פעולה מיידית לתיקון.
3. על פי לוח הזמנים, יש צורך לבצע שיעורים בהנדסת בטיחות ושימוש הגיוני של loggias ומרפסות בבניין חדש, בבתי פאנל או בתי לבנים.
4. אם נמצא אתר חירום, לאטום את החדר כדי למנוע נפגעים אנושיים.

אם בעל הבית החליט להתחיל לתקן מרפסות ישנות לבד, לאחר כל העבודה הושלמה, יש לו כל זכות לדרוש מהחברה המנהלת להחזיר את הכסף שהושקע. בשביל זה אתה צריך לקחת משפט לדוגמה, והתייחסות קוד הדיור לתבוע החזר. במקרה של כשל של חברת הניהול, יש צורך להגיש תביעה בבית המשפט. מכאן אנו יכולים להסיק כי הבעלים של הדירה אחראי על שיפוץ של המרפסת, ואת חברת הניהול עבור שיפוץ של צלחת תומכת.

תיקון של מרפסות מתבצעת על ידי מטפסים תעשייתיים שיש להם גישה לעבודה בגובה. הם יכולים לעשות את תיקון של טיח קונסולות בתים stalinoks. מן המרפסת בבית סוג של "stalinka" או "חרושצ'וב" בגלל השטח הדל לא יעבוד כדי ליצור חדר נוסף. חם זה גם לא הגיוני. הפתרון האופטימלי ביותר עבור הבעלים יהיה גימור החדר עם לוחות פלסטיק עם זיגוג הזזה.

בשנים האחרונות, המרפסת משחקת תפקיד משמעותי להגדיל את שטח שמיש בדירה. לכן, על המראה שלה פתרונות עיצוב, זה לא צריך להיכנע לשאר ההנחות בדירה. לפני תחילת התיקון, יש צורך לשקול איזה חדר הוא סמוך. שיפוץ צריך להתחיל רק, תוך התחשבות בכל הניואנסים האפשריים בעקבות תוכנית קפדנית. קרוב למטבח יאפשר לכם ליצור על זה אזור בילוי עם בר. ויוצאת מחדר השינה אליו תציע רעיון ליצירת פינת רומנטיקה או הצבת שולחן איפור עם התאורה הדרושה.

פתרון טוב יהיה הציוד על זה של גן החורף וחדרי מנוחה. התיקון כולל זיגוג באיכות גבוהה של המרפסת ניתן לחלק לשלבים. תיקון יכול להיעשות ביד, אבל אתה יכול למשוך שירות מיוחד עבור עבודות הבנייה.

• סדר העבודה. רבים תוהים כיצד להתחיל תיקונים במרפסת. קודם כל, אנחנו צריכים עיצוב מתוכנן היטב, הפרויקט והערכה. האומדן חייב לציין בבירור את העבודה הנדרשת, החומרית והמחיר הכולל של העבודה. אין צורך ליצור קשר עם ארגון מתמחה כדי ליצור את הפרויקט מעצבים, זה בהחלט אפשרי לעשות את זה בעצמך. לאחר מכן עליך להסיר בזהירות את כל הכיסויים הישן מחיצות. כל המשטחים צריכים להיות מסודרים היטב עבור חללים או גושים וניקוי. כל העבודה צריכה להתבצע בשלבים. בתחילה, כל העבודה בחוץ מתבצעת, ולאחר מכן פנימי.
• בפנים העבודה מתחילה עם בידוד של החדר עם חומרים מיוחדים זיגוג. יש להקדיש תשומת לב רבה לאיטום. לעתים קרובות הם מזוגגים עם מסגרות PVC. חומר זה נתמך על ידי התנגדותו השפעות חיצוניות שונות, את הלחץ של כל המפרקים, ההתנגדות כפור, תחזוקה פשוטה ערעור חזותי. מומחים ממליצים לבחור פעמיים או לחיסכון באנרגיה כפולה חלונות מזוגגים.

השלב הבא הוא קיר בידוד הרצפה. כאשר התחממות הרצפה באמצעות קצף פוליסטירן, אשר יכול להיות מונח על הרצפה 2 דרכים. זה גם דבוק לרצפה, או להציב מסגרת מיוחדת מעץ. גיליון של דיקט עם עובי של 10 מ"מ ממוקם על גבי בידוד, ואז הסיום הוא הניח. עבור בידוד של קירות יכולים גם להשתמש באותם חומרים, רק לצרף אותם על סורגי עץ מוכנים מראש.

אם הבעלים אינו מתכוון לשלב מרפסת עם חדר או מטבח, אז אתה יכול לבחור את החומר הגמר ללא קשר לתכנון בחדר.עבור מרפסת מחובר למטבח או לאולם, אתה צריך לבחור חומרים דומים קישוט לחדר. ככלל, את הקירות על המרפסת הם cladded עם עץ battens. חומר זה נותן את החדר נוחות נוספת וחמימות. קיר גבס מושלם עבור בעלי פתרונות עיצוב מעניין. עם זאת, אתה יכול לא רק ליישר את הקירות במהירות, אלא גם ליצור מבנים רב שכבתית.

השתמש כמו לוחות פלסטיק לסיים, אולי את האפשרות התקציב ביותר. טפטים ניתן לייחס גם חומר גימור פשוט. כדאי לשים לב מיוחדת החלפת דלתות פלסטיק, לא רק חלונות. דרך דלתות מחוממות היטב, הקור לא יחדור את הדירה, במיוחד מהמרפסת הפתוחה. נוף הפנים של המרפסת לאחר סוף כל התיקונים ישמח את בעליהם במשך שנים רבות.

בחוץ הנוף של חזית המרפסת יכול לומר הרבה על הבעלים שלה. להתחיל לבצע חזית העבודה יש ​​צורך לאחר הערכת מצב של המרפסת לוח. עבור פגמים קטנים, המגהץ החדש יהיה מספיק. אם העיוות הוא רציני יותר, ואז רשת מחוזק ממוקם על לוח ניקה. רשת חיזוק שפכה עניבה, כך הבטון היה 2 פעמים עבה יותר ברשת. ואז הם עושים ברזל המגהץ ולאחר מכן לוח מתחזק עם תמוכות מתוך פרופיל עם חורים עבור מחברים.

עבודות תיקון מתבצעות לפני או על המרפסת זיגוג. בחירת חומר עבור קישוט חיצוני, חשוב לשקול את התכונות של פעולתו. גימור צריך להיות עמיד לתנאי מזג אוויר שונים. בנוסף, יש צורך לקחת בחשבון את העובדה החיצוני של המרפסת צריך להתאים את העיצוב הכולל צבע של בניין הדירה.

בעיקרון, חומרים מודרניים משמשים מול המרפסת:

1. פלסטיק או קיר ויניל ציפוי היא די אפשרות תקציב עבור beautification של מרפסת. היתרונות שלה כוללים מחיר סביר, האטרקטיביות של החומר, זה די פשוט להתקין דורש זמן התקנה מינימלי.
2. ציפוי על פי רוב המומחים נחשב את האפשרות הטובה ביותר מול המרפסת. זה שומר על הערעור חזותית במשך זמן רב. זה קל מאוד לנקות, שכן אבק ולכלוך מצטברים על זה קצת. זה מובחן ידידותיות סביבתית גבוהה, בטיחות אש ומספר רב של פתרונות צבע. התקנה של ציפוי ידרוש יותר ניסיון ומיומנות מאשר veneering עם לוחות פלסטיק.
3. ריצוף מקצועי או עלה מקצועי הוא פלדה מגולוונת מגולוונת. זה חומר טוב ליישום המרפסת מבחוץ. פרופיל, או ליתר דיוק, הסדינים שלה יכול להיות בגדלים שונים ויש להם צבעים עשירים של צבעים. היתרונות שלה להכחיש כוללים משקל נמוך, תכונות טכניות טובות, חיי שירות ארוכים עיצוב אסתטי. התקנה של חומר זה הוא די פשוט, ולכן התיקון בעזרת יריעות צדודית יכול להיעשות ביד.

תיקון מקיף של המרפסת מבחוץ כולל הכנת פני השטח עבור רירית החומר הנבחר.

1. אתה צריך להתחיל עם ניקוי הבסיס של המרפסת והסרה מעקות וכיסויים ישנים על זה.
2. יש צורך להסיר לחלוטין חלודה על חפצים מתכת, ולאחר מכן הממשלה כל טוב.
3. הסר כל חריגות ואת רמת הבסיס עם בטון.

לאחר מכן, ההתקנה של באטן מתבצעת, אשר נקבע לאחר מכן על כיסוי הגמר עם החומר שנבחר עבור הגמר.כמה משפחות מעדיפים ליצור קשר עם שירות לתיקון המרפסות, וחלק לעשות את זה בעצמך. בקומה העליונה יש לעתים קרובות בעיה דליפה גג. לעתים קרובות הוא זורם בסתיו ובאביב, כאשר השלג נמס. מצב זה לא נעים ניתן לתקן בעזרתו של visors ועוד ריצוף על הגג. הבעלים של הדירה צריך, יחד עם HOA או חברת הניהול, לבדוק את האיכות של יציקות עבור צינורות מים וביוב.

יש צורך להתחיל תיקונים מאפס בבניין חדש, כאשר גימור מחוספס נעשה בדירה כולה. עדיף לתקן את זה בסוף או יחד עם החדר שאליו הוא סמוך. רבים לאחר התחממות המרפסת שכב חלק הקיר ולקבל חדר קטן עם חלון. בשל חלונות פלסטיק על זה יהיה חם ונעים. שטח קטן כזה לא מספיק כדי ליצור חדר מנוחה, אבל עבור מחקר זה מושלם.

עבור חדר המשולב עם מרפסת, קבלת פנים כזו תאפשר שימוש במרחב נוסף. אם המטבח והמרפסת משולבים, אז אפשר להפריד לחלוטין את אזורי הבישול והאכילה וליצור חדר אוכל קטן עם נוף יפה.

מעצבים רבים ליצור יצירות מופת של הסגנון האמיתי, אפילו עבור הנחות הקטן ביותר. חשוב על פרויקטים טיפוסיים ביותר עבור תיקון ועיצוב של אזור המרפסת.

• עבור 9 מטרים רבועים. מ 'מרחב הגון למדי למימוש הרעיונות היצירתיים ביותר. בפרויקטים עיצוב מודרני אתה יכול אפילו למצוא שטח מרפסת המרה עבור חדר כושר מיני או חדר כביסה. אבל עבור החלטות יצירתיים כאלה לפעמים צורך לא רק כמות מספקת של כספים, אלא גם את ההרשאות המתאימות. מרפסת היא מקום מצוין לשימוש בפריטים ביתיים בעבודת יד. של משטחי הבנייה, אם תרצה, תקבל חנויות מקסים מאוד. לכן זה אפשרי לא רק כדי להציל, אלא גם כדי ליצור סגנון ייחודי של החדר.

על המרפסת של 9 מטרים רבועים. מטר יתאים לפינות בפינה, שיש להם מגירות בתחתית וישמש כמערכת אחסון מעולה. מעצבים ממליצים להשתמש בכל מטר של המרפסת באופן רציונלי. תחת אדן החלון לאורך כל הקיר אתה יכול לעשות מדפים שבו די מספר רב של פרטים הדרושים ימוקמו. דלתות - תאים יעזור להסתיר את מקום האחסון ולתת מראה אסתטי לחדר.

באזור כזה מרפסת די בהצלחה להכיל מלתחה מובנית מן התקרה אל הרצפה. בכל מקרה, כדאי לתת עדיפות למודלים קלים שלא יסתיר ויזואלית מרחב צר. משטחי מראה על רהיטים יעזור להפוך את הרהיטים יותר אוורירי וקל.

• במשך 6 מטרים, אפשרות עם חלונות הזזה כי לא לעמוס שטח צר מושלם. האפשרות הפופולרית ביותר לאחסון דברים במרפסת הם מדפים. הם מתאימים בצורה מושלמת על הקיר ולא לוקחים הרבה מקום.

על 6 מטרים רבועים ספה קטנה יתאים לחלוטין. ו צמחים מקורה חמוד knick- knacks יעזור לתת מבט נעים באזור בילוי זה. בנוסף, זהו גודל אידיאלי לארגון מרחב העבודה על המרפסת. ניתן להשתמש בקונסולה קטנה כמשטח עבור שולחן עבודה, כיסא וזוג מדפים לאחסון מסמכים לא ייקח הרבה מקום.

פרויקט עיצוב מעולה יכול להיות ארגון של פינת קריאה או תפירה על המרפסת. כדי לעשות זאת, אתה צריך מדפים עבור ספרים, כיסא נוח או ספה, כמו גם תאורה טובה. פרויקטים ליצירת פינת אוכל במרפסת פופולריים מאוד. אם הנוף מהחלון נפתח לפנורמה של יער, נהר או עיר, אז אתה בהחלט צריך לנצל את ההזדמנות הזו.

רוחב הלוגיה יאפשר לכם להתקין שולחן וכיסאות קומפקטיים. ניתן להתקין סרגל, אשר ישמש המשכו של אדן החלון.לעתים קרובות מאוד, בנוסף טכניקות עיצוב פופולרי לרמוז צבעי אור ותאורה נכונה, אתה צריך לעשות רהיטים כדי להזמין. מידות סטנדרטיות לא תמיד מתאימות למרפסת של 6 מ"ר.

• ריהוט מתקפל מושלם עבור מרפסת אלכסונית על מנת לחסוך מקום. אל תשכח על הקירות, אשר יכול להיות מעוטר עם תמונות, מסגרות או מגנטים מן הנסיעות. על מרפסת כזאת רעיון גדול יהיה לארגן גן חורף. חלל לא סטנדרטי יכול להיות מעוצב עם אביזרים בהירים ואלגנטיים בצורה של כריות, שמיכות ופרחים. על המרפסת של עיצוב אלכסוני, כיסאות קטנים שולחן או ספה קטנה עם מקום לדברים יתאים בצורה מושלמת. לקישוט הקירות והרצפה עדיף להשתמש בצבעי שמנת.
• עבור מרפסת עם רוחב של 3 מטרים, יש ים של וריאציות שונות. מה שהופך את החלל הזה לא קשה. זה יכול להכיל מיטה מתנפחת עם הר של כריות בהירים שישמש מיטה נוספת או פינת קריאה. אזור זה קל להפוך לסלון קטן עם ספה, כורסאות ושולחן קטן. קירות ניתן לקשט עם תמונות באותו סגנון או עם רפרודוקציות שונות.

מרפסת לתקן על פי רוב בעלי הבית דבר מטריד למדי, אבל התוצאה היא שווה את זה. החלל המחומם יכול להפוך בקלות לחדר מגורים, ספריה, חדר כושר או חדר כושר. התוצאה תהיה לרצות את הבעלים לשנה אחת. רוב בעלי הבתים ביצעו עבודות תיקון חיצוני בשיתוף עם חברת הניהול ותיאמו את כל המסמכים המתירים עבור שיפוץ. כתוצאה מכך, מן המרפסת רעוע blown די בשלווה אנחנו מקבלים עוד חדר שימושי בדירה.

לפעמים מעצבים מציעים פרויקטים יצירתיים מאוד שאינם סטנדרטיים עבור עיצוב של מרפסת. ירוק גראמה גראמה גוונים מושלם עבור הצד שמש. פינת הדשא תשמש מקום נוח להירגע. נברשות חריגות על שרשרת ומשטחים שיקוף ייתן המרפסת שלך בסגנון ייחודי. שטיח רך בעדינות - כסף מרכך את המהומה של צבע ירוק. וכמובן, העיצוב ייראה לא גמורים ללא פרחים חיים בעציצים.

דוגמאות מעניינות של האולם המשולב והמרפסת די נפוצים. פתרון מסוגנן יהיה קשת גדולה, מרוצפת בפסיפסים וחיקוי של אבן טבעית, המחברת את הסלון והמרפסת, שהוסבה למחקר. ריהוט אור מוזהב על הטפט יוסיף עיצוב יוקרה מזרחי בהירות.