A fejlesztés szakaszai és annak legitimálása

Nagyon gyakran, a városi négyzetméter tulajdonosai, akik szeretnék megváltoztatni a lakóterüket, felújításra szorulnak. Ebben a tekintetben a helyiségek jelentősen bővülnek, de fennáll annak a veszélye, hogy egy épület összeomlik, és ennek elkerülése érdekében hivatalos engedély szükséges. Megpróbáljuk megérteni ezt a problémát.

Az apartmanházban végzett nagyjavítások során a lakhatási szabályzatot kell irányítania, külön fejezetet szentel a kérdésnek. A lakhatási törvény szerint a támogató szerkezetek bontása, beleértve a részleges megsemmisítést is, szigorúan tilos. Lehetetlen a csapágyfalak vékonyítása, negatívan befolyásolhatja az egész lakóház szerkezetét. Egyébként, mielőtt megkezdené a javításokat, gondosan meg kell vizsgálnia az apartman adatlapját. A csapágyfalak általában vastag vonallal vagy speciális árnyékolással jelennek meg.

Tilos az általános ház kommunikáció saját érdekeikben való használata. Például vízmelegített padló csatlakoztatása a központi fűtéshez vagy fűtési rendszerhez a loggiához. Az ilyen műveletek a központi rendszer megnövekedett terheléséhez vezethetnek, ezzel kapcsolatban néhány bérlő elveszítheti a vizet a csapban.

A szellőztetőrendszerek zavarása szigorúan tilos.Ez vonatkozik azokra a csövekre is, amelyeken keresztül a víz kering. A gázellátó rendszer megzavarása nem megengedett. De szem előtt kell tartani, hogy részlegesen szétszerelheti a konyha falát, de csak akkor, ha elektromos tűzhelyet használ, nem pedig gáztűzhelyet. Mindkét ablak- és ajtótípushoz egy további nyílás csatlakoztatható.

A jogszabályok nem teszik lehetővé a nem lakóhelyiségek területének, például tárolóhelyiség vagy folyosó területének növelését a lakóhelyiségek rovására. Az a tény, hogy a lakáskód egyértelműen előírja a személyenkénti felvételeket - 8 négyzetméter. m, amely nem csökkenthető. By the way, és a fűtés világítással ebben a jogszabályban közvetlenül a lakóhelyiségekre vonatkozik. Elfogadhatatlan, hogy a helyiségek fény vagy fűtés nélkül maradnak.

Ne telepítsen csatornarendszert az alábbi szomszédok lakóhelye felett. Tehát a fürdők, a mosogatók és a zuhanyzók nem változtathatják meg a helyüket. Ugyanakkor lehetővé tette a fürdőszoba bővítését tároló helyiségek és folyosók miatt.

Tilos a különböző emeleteken elhelyezett apartmanokat egyesíteni a padlók lebontásával vagy részleges bontásával. Az első emeleti lakosok nem engedélyezhetik a pincét az erkély alatt, és további szobákat adhatnak hozzá. Elfogadhatatlan, hogy a helyiségekben szilárd anyagokból álló válaszfalakat építsünk. Tilos a műszaki szekrényeket szétszerelni, technikai szekrényekre nem ragasztani tapétával, mivel ez szoros hozzáférést biztosít a csövekhez és a mérőkhöz.

Nincs szükség a felújítás koordinálására - padló, mennyezet, beillesztés vagy festés falainak telepítése, belső és külső ajtók cseréje. A beépített bútorok szétszerelése megengedett, feltéve, hogy azután nem alakult ki új szoba a lakásban.

A legtöbb esetben nem szükséges engedély az erkély üvegezéséhez, az ajtó szétszereléséhez, a padlót nem befolyásoló könnyű válaszfalak beszereléséhez.

A következő munkák elvégzése során szükséges a megfelelő jeleket felvenni a műszaki útlevélbe:

• Csere vízvezeték.
• A fürdőszobák és a konyhák elrendezése.
• Különböző eszközök, köztük a gáz- és vízvezeték-típusok újratelepítése.
• A hálózat cseréje vagy fektetése.

A felújítás a fürdőkád helyett zuhanykabin telepítése, mivel ez a munka a csövek, mosogatók, valamint a vízelvezetés további szervezését foglalja magában. Az engedély nélküli beavatkozás az általános házrendszerben csak engedélyt követően történik.

Ha a panelházban gázrendszer van telepítve, az elektromos tűzhely cseréje koordinációt igényel.

Az erkélyes vagy loggiai apartmanokat elméletileg lehet bővíteni az erkélyblokk és a falrész szétszerelésével. Ehhez azonban meg kell hívni egy szakembert, aki értékelje a helyzetet, és eldönti, hogy az ilyen beavatkozás és terjeszkedés következményekkel jár-e, amelyekben a szomszédok kevesebb hőt kapnak. Ha a félelmek megerősítést nyernek, akkor lesz egy hiba.

A „stalinka” vagy „brezhnevka” újratervezésénél lehetőség van egy hosszú folyosó összekapcsolására az egyik szobával, hogy egyesítse a konyhát és a nappalit, a konyhát és a folyosót - sok lehetőség van, de ehhez engedélyre van szükség. A következő részekben a beszélgetés egyesítésének lehetőségeiről.

Egyszerűen fogalmazva, az újratervezés a tervezés változása, amely engedélyt igényel. Annak megállapítása érdekében, hogy melyik hatóság koordinálja ezt az eljárást, szükség van a kerület közigazgatásával a megfelelő kéréssel.

A dokumentumok elkészítéséhez szükséges összes kérdés tisztázása után:

• A címirat eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolata.
• A lakás regisztrációs igazolása.
• Padló elrendezés.
• Magyarázat.
• Befejezett alkalmazás a tervezett munkáról.
• Projektterv

By the way, nehézségekbe ütközhet a régi épületek átalakítása, mivel egyes házak kulturális vagy történelmi értékkel bírnak. Ebben az esetben speciális szakértelemre lesz szükség.

Ma sok vállalat tervrajzot dolgoz ki, de érdemes megjegyezni, hogy sok pénzt vesz igénybe a szolgáltatásaikért. Néhányan még kulcsrakész munkát is kínálnak, amely esetben a vállalat maga is átadja a dokumentumcsomagot a felügyelő hatóságnak az ügyfél nevében.

Annak érdekében, hogy egyes embereket önállóan mentse el, dolgozzon ki egy tervet a jövőbeli projekthez. A minta esetében a barátok, rokonok, vagy az interneten található terv tervrajzát készítheti. Általában a tipikus házakban a helyiségek helyét és a helyiségek méretét azonosnak kell lenniük. De a legjobb megoldás a lakás eredeti tervének tekinthető, mert már rendelkezik csapágyfalakkal, kommunikációval és pontos méretekkel.

Ha a ház nem szabványos, vagy nincs eredeti terv, akkor minden mérést magának kell elvégeznie, fontos, hogy helyesen azonosítsa a teherhordó falakat, keresse meg a szellőzést

Ezt követően a bontott területeket piros tollal alkalmazzák - a falak, a válaszfalak és az innovációk zöld színnel vannak jelölve. Meg kell adnia az új helyiségek eredetét. Ne feledje, hogy a terület maximális növekedése nem haladhatja meg a 25 százalékot, ellenkező esetben az elutasítás megtörténik.

Meg kell érteni, hogy a Bizottság nem veszi figyelembe a lakás területét, legalább 30 négyzetméter lehet. m, legalább 64 négyzetméter. m, és a számítások a szilárdság, a termikus számítás és a szabványok betartása a lakáskód.

Sajnos nem minden embernek van technikai gondolkodásmódja, e tekintetben úgy vélik, hogy a jövőbeli projekt vázlatát szakembernek kell végeznie. Ez a joguk, különösen azért, mert a projektiroda sok olyan árnyalatot ismeri, amelyet figyelembe kell venni a tervtervezet elkészítésekor. Róluk egy idegen ismerni és nem feltétlenül.

Többek között a tervet készítő vállalat figyelembe veszi a város építészeti megjelenését. Mint korábban említettük, egyes településeken tilos műholdas antennákat és légkondicionálókat közvetíteni a vendégutak közelében található házakban. És mivel minden modern lakás elképzelhetetlen a civilizáció előnye nélkül, ki kell találnunk a kiutat a helyzetből.

Így például egy monolit házban, még az építési szakaszban, az IPTV-hez hozzáférést biztosító internetszolgáltatók kábeltelevíziós rendszere vagy vezetékek is létrehozhatók. Emiatt lehetséges a műholdas berendezések visszautasítása.

A projektiroda szakértői a terv elkészítésének szakaszában objektív módon értékelhetik a helyzetet, és saját korrekciókat végezhetnek.amely pozitívan befolyásolja a koordinációt, és a lakásfelügyelet engedélyt ad az átalakításra. Fontos, hogy a tervező cég maga is koordinálja a felújítást a Rospotrebnadzor, a tűzügyi felügyelőség, a SES és az építészeti és tervező részleggel.

A Lakáskódex cikke szerint a kérelem elbírálására legfeljebb 45 nap áll rendelkezésre. Ez idő alatt a felügyeleti hatóság alkalmazottai tanulmányozzák a dokumentumokat, beleértve a jövőbeni fejlesztések tervét, és hasonlítják össze őket a jelenlegi szabályozással.

Ne feledje, hogy a törvény előírja az új műszaki útlevél kiadásának állami illetékét. Sajnos az átalakítás legalizálása nem olcsó, de biztos lehet abban, hogy nem lesz negatív következmény. Ezek közé tartozik az illegális újrafelhasználásért járó bírságok kifizetése.

Ezen időszak után a lakásfelügyelet engedélyt vagy lemondást ad.

Az elutasítás okai a következő jogsértések lehetnek:

• Interferencia a külső falak integritásában.
• Vízmelegített padló telepítése.
• A vízellátó rendszerek átvitele, melynek eredményeként a fürdőszobák vagy a konyha a szomszédok lakóterületei fölött található.

Bármely visszautasítást meg lehet próbálni megszüntetni a bíróságon keresztül, de a szakértők pénzt és időt takarítanak meg ajánlani egy új tervterv elkészítését, amely figyelembe veszi az összes észrevételt.

Néhány ember tudatosan vagy öntudatlanul először nagyjavításokat végez, majd megpróbálja legitimálni.

Amint azt már korábban megjegyeztük, az újrafelépítés legitimálható az ellenőrző hatósággal egy dokumentummal vagy bíróságon keresztül. Érdemes megjegyezni, hogy a megacitásokban a házfelügyelet, hogy ne kerüljön túlterhelésbe a kerületi bíróságok, gyakran eljutnak a lakosokhoz, akik jogosulatlan felújításon mentek keresztül, és engedélyeket ad ki. Ebben az esetben azonban egyszerű beavatkozásokról beszélünk, minden más esetben bírósági eljárás és bírság keletkezik.

A ház, amelyben a csapágyfalak lebontották, üzembe helyezése szigorúan tilos. Egyetlen lakásfelügyelő sem vállal ilyen kockázatot, tele van a padló összeomlásával és esetleg az egész bejárattal.

A multifunkciós központba - az MFC-be - dokumentumokat küldhet. Ne feledje, hogy ha több ember van regisztrálva a lakásban, akkor mindegyiküknek nyilatkozatot kell adnia a felújításról. Miután kézen állt a fenti papír, ne felejtsd el a technikai következtetést, amely utal a felújítás biztonságára.Ne felejtsük el, hogy átvételi elismervényt kap a dokumentumok fogadására.

Bizonyos esetekben, ha nincs dokumentum, a felügyeleti hatóság - SES, tűzügyi felügyelőség vagy a Rospotrebnadzor - önállóan kérheti a megyei levélben.

Az állam a jogorvoslat legalizálását teszi lehetővé a bírósághoz benyújtott követelés benyújtásával. Ehhez el kell utasítania a nagyjavítás jóváhagyásának megtagadását. A kérelmet az igazgatási jogsértésekkel foglalkozó kerületi bírósághoz nyújtják be. Ezt az elutasítás kézhezvételét követő 90 napon belül kell megtenni. Ne felejtsd el fizetni az állami vámot.

Az ellenőrző hatóság azonban gyakran fordul a bírósághoz, azzal vádolva, hogy a következő korpusz - illegális átalakítás és a közös vagyon károsodásának valószínűsége, beleértve a szellőztető, gáz- vagy víznyomásos rendszereket.

A bíróságnak dokumentálnia kell, hogy a tőke javítások nem érintik a szomszédok jogait és érdekeit, nem jelentenek veszélyt az életükre és az egészségükre, és hogy az építési és jogalkotási aktusokkal összhangban történik.

A bíróság határozata a lakásfelügyelet jogi követelményeinek teljesítésére irányul, vagy a bíróság technikai szakértelemre lesz szüksége a lakás tulajdonosának bizonyításához.

Az alperes javára hozott bírósági határozat esetén bírósági határozattal szükséges, hogy a kataszteri hatósághoz forduljanak, hogy korrekciókat végezzenek és legitimálják az átalakítást. De meg kell várnia a fellebbezések határidejét. Ez általában egy hónap.

A kataszteri szakértő új műszaki útlevelet készít, amellyel a kataszteri nyilvántartásba vételi hatósághoz és a szövetségi állami nyilvántartásba. A hatályos jogszabályok szerint a megfelelő módosítások elvégzése egy bizonyos időtartamot vesz igénybe, amely után szabadon rendelkezhet a tulajdonjoggal.

Rendszerint az újratervezés magában foglalja az egyik szoba egyesítését a másikval a falak teljes vagy részleges bontása miatt. És ezek a változások koordinációt igényelnek. De például a „Hruscsovban” a „kocsi” vagy „villamos” elnevezésű átjáró helyiségeket leggyakrabban a válaszfalak választják el.

Gyakran előfordul, hogy a városi négyzetméter tulajdonosai lebontották az erkélyblokkok és a falak egy részét. Ennek a technikának köszönhetően lehetőség van a loggia és a szoba összekapcsolására, és ezáltal bővíteni. A felmelegedett erkélyen munkahelyet rendezhet, öltözőasztalt vagy íróasztalt helyezhet el.

Az apartmanok, melyeket népszerűen "mellényeknek" neveznek, egymással szemben lévő szobákkal rendelkeznek, és ezekben a szobákban az ablakok különböző irányokba néznek. A felújítás alternatívájaként meg lehet jegyezni a konyhát és a szobát összekötő ajtó vagy ablak beszerelését, de csak azzal a feltétellel, hogy a helyiségben nincs gáztűzhely, hanem elektromos.

Lineáris elrendezésben minden szoba ugyanazon az oldalon található. Nyáron ez a lakás szinte lehetetlen a levegőbe.

Mielőtt egy jövőbeli lakást tervezne, gondosan vizsgálja meg a meglévő tapasztalatokat. Sajnos, néhány ember túllépi, és az ajtók megszakításával hozzon létre egy „udvarot”. Ne feledje, hogy legalább a hálószobában egy ajtónak kell lennie, mivel ez egy hely a magánélet számára.

Mind a 3 szobás lakás tulajdonosai, mind a négy szobás lakás tulajdonosai stúdió létrehozásával hajlamosak korszerűsíteni lakásukat. Egyrészt kényelmes - a konyhát a nappalival egyesítve, az élelmiszer szétszóródásával kapcsolatos extra felhajtás eltűnik. Ez nagyon fontos azokban az esetekben, amikor a vendégek gyakran tartózkodnak.Másrészről azonban szem előtt kell tartani, hogy a fal bontása zavaró folyamat, több hétig is eltarthat. Ez idő alatt zaj, por és szennyeződés lesz a lakásban.

Tekintsük meg a különböző lakások újratervezésének lehetőségeit.

Úgy tűnik, hogy mit lehet tenni egy egyszobás lakásban, ha egy kisgyermekes családhoz tartozik? Az ilyen feltételekkel ellátott feladatot csak egy egyszobás apartman két szobás lakásba való áthelyezésével oldják meg.

A legtöbb esetben elegendő egy partíciót és zónát elhelyezni a szobában. Ehhez szükség lehet más színű háttérképre vagy egy bizonyos árnyalatra. A válaszfalak plasztikusak, kovácsolt fémek, függönyök vagy függönyök lehetnek. De leggyakrabban matt üvegből készülnek. Ebben az esetben speciális mechanizmussal van felszerelve, amely lehetővé teszi, hogy az ajtót kismértékben mozgassa.

Az idősebb gyermekek számára a tervezők tanácsokat adnak a sarokba rendezésre a dobogóra. De ne feledje, hogy a dobogó jelentősen csökkenti a szoba magasságát, ugyanakkor fiókokkal, szekrényekkel - további tárolóhelyiséggel is felszerelhető.

A megtakarítás érdekében olyan helyiségeket használhat, amelyek különböző padlóburkolatokat használnak, a gyermekszobában megengedhető egy világos laminátum, és a főterembe egy padlólap. A modern tömítőanyagok eltakarhatják a különböző bevonatok közötti ízületeket olyan mértékben, hogy szinte nem láthatók.

A gipszkarton lapokkal bélelt fémkeret falainak felállításához nincs szükség engedélyre. Ennek az opciónak a kiválasztásakor nem csak a helyiséget oszthatja meg, hanem beillesztheti azt háttérképekkel vagy festheti meg.

Alternatívaként javasolhat egy tégla- vagy nyelvlapot is. A nyelv- és hornyos födém újdonság az építőiparban, de meglepő módon az építkezése olcsóbb, mint egy tégla, és ugyanakkor a telepítése gyorsabb és egyszerűbb. Nem igényel fémkeretet, a csatlakozás ragasztóval történik.

Annak ellenére, hogy a födém vastagsága körülbelül öt centiméter, a GWP fő hátránya, hogy gipszből készül, ezért nem ajánlott magas páratartalmú helyiségekben - fürdőszobákban, konyhákban.

Két hálószobás apartmanokban kombinálhatja a konyhát és a nappalit. Ennek köszönhetően a tér vizuálisan bővül. És ha az étkezőtermet a nappaliba mozgatja, akkor a térben további hely jelenik meg. Ez nagyon fontos azok számára, akiknek konyhai apartmanjai kicsiek. A kiürített tér mozgatásra alkalmas, így a mosogatóból a hűtőszekrénybe vagy a munkaterületre való átmenet nem tartalmaz akadályt konyhai asztal formájában.

Emellett kombinálhatja a szobát és a folyosót vagy a konyhát a kamra költségével a folyosóval. Ehhez meg kell szakítani a fal egy részét. A legegyszerűbb a gipszkarton falainak lebontása, különösen, ha a szovjet években épültek. Ekkor a fémkeretet gyakorlatilag nem használták fel, így könnyen szétszerelhető. De ha a javítást több évvel ezelőtt végezték el, akkor a gipszkarton rögzítése a csavarokra történik, könnyen csavarhúzóval forgatható. Csak szétszereli a fémprofilt.

Nehéz a helyzet egy tégla vagy vasbeton fal szétszerelésével, szem előtt kell tartani, hogy ha a falvastagság 120 mm feletti, akkor a csapágy.

A szerszámokból egy lyukasztó, egy feszítővas, egy szánkó, szögcsiszoló szükséges, továbbá körömhúzó és véső is használható. A fapadlók szétszereléséhez körömhúzó szükséges.

Az áramütés megelőzése érdekében a helyiség előzetesen kikapcsol.Az elektromos vezetékek a falakon belül történhetnek, és meg kell találniuk a kábelrendszer elrendezését. A kábel általában áthalad a kapcsolókon és aljzatokon, miután megvizsgálta a falat és talált egy huzalt, ezért meg kell venni és szigetelni a végeket.

Hasonló műveleteket végeznek vízellátással - a felszálló blokk, a csiszológépek levágják a csöveket, és a végeik dugókkal zárva vannak.

A bútorokat, a berendezéseket és a díszítőelemeket sűrű anyaggal kell borítani, szükségtelen ágytakaró, polietilén vagy különböző rongyok. Ez azért történik, hogy a por és a törmelék ne rontja a dolgokat.

Az előkészítő szakaszban a lépésenkénti utasítások utolsó lépése az alaplapok, tapéták, festékek, belső ajtók lebontása. A tároló helyiségben egy doboz maradjon, amelynek falai végül lebontásra kerülnek perforátor segítségével.

Biztonsági okokból a faltól kezdve szét kell szerelni. Ebben az esetben az összeomlás valószínűsége nem fordul elő. A szakértők azt javasolják, hogy apró alkatrészeket bontanak le, ennek köszönhetően a darabok könnyen szállíthatók. Hasonló intézkedésekre lehet szükség az ajtó bővítésekor.

A felületet vízzel nedvesíteni kell, ebben az esetben a por leülepedik, és nem szétszóródik az egész lakásban. A vasbeton szerkezetekben az armatúrát egy sarokcsiszolóval vágják le.

Ha a helyiségben lévő válaszfalak téglából készülnek, akkor először a varráshoz kell jutnia. Egy vésővel és kalapáccsal az első téglát kiütjük, a műveletek sorrendjét addig ismételjük, amíg a munka befejeződik.

A három szobás lakások esetében a korabeli hangsugárzási lehetőségek mellett a tervezők azt is javasolják, hogy egyesítsék a loggiákat vagy az erkélyeket az egyik szobából. Egy ilyen intézkedés egyrészt jelentősen növelheti a helyet, és ez különösen fontos a kis lakások esetében, másrészt pedig munka- vagy rekreációs területet szervezhet az erkélyen.

Sajnos nem lehetséges a radiátorokat az erkélyre hozni, törvény tiltja. Ezért, mielőtt elkezdené szétszerelni az erkélyblokkot és a falakat, szükség lesz a loggia mázolására. Nagyon fontos, hogy egyidejűleg egy háromkamrás, kettős üvegezésű ablakot és egy ötkamrás profilt használjunk, de az ilyen konstrukció az alapot nehezebbé teszi, és meg kell erősíteni.

Szigetelésként ásványgyapot, polisztirol hab, extrudált polisztirol hab vagy polietilén hab használható. Az ásványgyapot természetes anyag, kő, salak és üvegszál. A Minwatu könnyen felszerelhető, könnyen vágható egy reguláris levélpapír késsel. Az ásványgyapot tökéletesen megtartja a hőt, és nem enged más hangokat a szobába, és ez nagyon fontos, ha az erkélyről kilátás nyílik a műútra.

A Polyfoam nem befolyásolja negatívan az emberi egészséget, de könnyen vágható és összeszerelhető. Jó hangelnyelő tulajdonságokkal rendelkezik, megtartja a hőt. Ezzel az anyaggal még egyenletesebb a felület, így a további festés vagy beillesztés nem okoz nehézséget.

Miután kiválasztotta a szigetelést, le kell bontania a fapadlót, el kell távolítania a festéket, a beton- vagy cementmaradványokat, és tisztítani kell a szennyeződések és a törmelék felületét.Nagyon fontos, hogy ne csak nedves ruhát használjon, hanem porszívót is. A tisztítás után meg kell javítani a repedéseket. Ha a repedések kicsi, akkor centiméterre, majd tömítőanyagra vagy speciális oldatra kerülnek. És a mennyezet közötti rést habgal kell lezárni.

Szárítás után a felesleget egy levélpapírral vágjuk le, és a felületet primerrel kezeljük.

A következő lépés a vízszigetelő réteg elhelyezése.

A tetőfedő anyag, a speciális impregnálás vagy a folyékony gumi vízszigetelésként működik. A választás csak az alaptól függ - ha beton, akkor impregnálás, és csempézett gumi.

Fokozatosan szigetelt mennyezet, falak és padló. Rögzítse a szigetelést fa lécekkel és gipszkarton lapokkal. Ezeken később a befejező burkolatot csatoljuk. Bevonatként fa lemezek vagy rétegelt lemezek használhatók, amelyeken a tapétát később ragasztják. A rögzítés a fémprofilon is megengedett.

A szakértők az infravörös padlófűtés használatát javasolják. Könnyen telepíthető és kevés energiát fogyaszt. Mivel a loggia nem nagy, a telepítés nem fog sok időt vesz igénybe. De az erkélyblokk és a fal egy részének lebontása előtt ezt a folyamatot már korábban leírták, így nincs értelme megállítani.

Fontos tudni, hogy a tipikus házak néhány sorozatában a küszöbértékek az alsó lemez részét képezik, ezért a szétszerelése szigorúan tilos. Ebben a tekintetben a tervezőknek ajánlatos egy kis dobogót készíteni. A monolit házakban a küszöb eltávolítható, nem befolyásolja az épület hőszigetelő tulajdonságait vagy épségét.

Sajnos nem minden embernek sikerül eltávolítania a mélynyomó egységet, ilyen esetekben ajánlott ezt a helyet akvárium vagy bárpult felszerelésére használni. És amikor egy téli kertet szervez, az ablakpárkányt cserepes növényekkel lehet készíteni.

De leginkább egy többszobás apartmanban valósíthatja meg fantáziáit. Ez egy kombinált folyosó egy kamrával, hogy hozzon létre egy nagy folyosót, és egy konyhát a nappaliból, hogy átalakítsa a helyiséget egy stúdióvá, valamint az erkélyblokk szétszerelését, és összekapcsolja ezt a zónát az egyik szobával, és kombinálja a fürdőszobát és a WC-t.

By the way, a kombinált fürdőszoba: lehet bővíteni rovására nem lakóhelyiségek - folyosók és szekrények, vagy teljesen át. Fontos, hogy az áthelyezést nem lakóhelyiségben végezzék, szellőztetéssel, vízszigetelő padlókkal.

A felújítás egy másik fázisa a mezzaninák és a beépített szekrények lebontása. A szovjet években sok lakóépület átadta őket. Tágas hely volt a felsőruházat, a belső tárgyak és a nem kívánt termékek tárolására.

Ma azonban ezek a tervek elavultak, moduláris szekrények és szekrények váltották fel őket. Az entresol nagy területeket foglal el, ezáltal csökkenti a folyosó mennyezetének magasságát. És néhány házban ez az ajtó része, ami azt jelenti, hogy ha a mezzanint szétszerelik, az ajtó is eltávolítható.

Általános szabály, hogy a négyszobás konyhák nagy méretűek, de az ajtó kényelmetlen elhelyezkedése. A helyzet orvoslásához át kell adnia az ajtót. Például egy további ajtót hozhat létre, amely összeköti a konyhát és a szomszédos szobát, és zárja be a régi ajtót. Az ilyen változások lehetővé teszik, hogy a konyhai edényt és az étkezőtermet más sorrendben helyezzük el, ami jelentősen bővíti a helyet. De még egyszer szeretném megjegyezni, hogy egy elektromos tűzhelyet kell telepíteni a konyhába, és egy ilyen gáztűzhely nem elfogadható.

A konyhával egy szobát kombinálva szem előtt kell tartani, hogy idegen szagok is belépnek a szobába, mivel a régi házak szellőztetése nem működik megfelelően. A konyhát fel lehet szerelni egy modern burkolattal.

Gyakran előfordul, hogy az első emeleten nincsenek loggiák. Az ilyen lakások tulajdonosainak ésszerű kérdése van, meg lehet-e csinálni, és legitimálni kell az újjáépítést? Ezekre a kérdésekre válaszolva a válasz pozitív lesz. De fontos, hogy engedélyt kapjon a szomszédoktól és az ellenőrző hatóságtól. Ebben az esetben az erkély felfüggesztésre kerül - zárójelben vagy csuklósan - fémkereten.

A kézhez való engedéllyel az ablak és a fal egy része leszerelhető, egy erkélyajtó van felszerelve, amely a szobába nyílik. A keret a falhoz van rögzítve és burkolva van. Az üvegezés, a szigetelés és az erkély bélés előállításához a választás a szoba tulajdonosának marad.

Bármelyik személy egy tervező a szívében, és a milliók szeretnék életre kelteni az ötleteiket, ez vonatkozik az átalakításra is. Nem számít, ez egy kis lakás vagy vidéki ház. Hol kezdjem?

A tervezőknek javasoljuk, hogy kezdjenek egy tervvel. Ebből a célból elkészült a lakás vázlata, amelyre a közös területet osztják ki. A rendszer a fő zónát alkalmazza - lakó- és lakóhelyiségek is lehetnek, az adott területen töltött idő alapvető. Például, ha egy nőt leggyakrabban a konyhában találunk, akkor a fő területe a konyha.

A projekt rekreációs területeket, folyosót, erkélyt, fürdőszobát és WC-t jelöl. Ezután meg kell vázolni a tervezett változtatásokat egy papírlapon. Ez lehet a folyosó kiterjesztése, a fürdőszoba kombinációja, a nappali és a konyha összekapcsolása.

Gyakran elegendő a vázlat, feltéve, hogy a szellőztetés, a gázrendszer és a teherhordó falak nem változnak. Egyébként ez a vázlat is használható a Házfelügyelettel való együttműködésben.

Ebben a fejezetben a valós változásokról készült fotókat láthatunk, köztük egy közös lakásban. E fejlesztések kialakítását nemcsak a szakemberek, hanem a közönséges polgárok is fejlesztették.

Az újrafelépítés legitimálásának részleteit lásd az alábbi videóban.