Loggia

Οφείλουμε την εμφάνιση λότζια και μπαλκόνια στα μεσαιωνικά φρούρια. Οι πρώτοι μπορούν να βρεθούν στις πύλες ή τους πύργους των ευρωπαϊκών οχυρώσεων του 13ου αιώνα. Με την πάροδο του χρόνου, αυτά τα επιτυχημένα αρχιτεκτονικά ευρήματα, αποκτώντας χάρη και ελαφρότητα, μετανάστευσαν στους τοίχους κατοικιών.

Ένα μπαλκόνι είναι μια πλατφόρμα που εκτείνεται πέρα ​​από την πρόσοψη και συνδέεται με διάφορους τρόπους στον τοίχο του κτιρίου. Η εξωτερική περίμετρος είναι περιφραγμένη.

Loggia - δωμάτιο, χτισμένο στο κτίριο. Στην κλασική έκδοση, η μία πλευρά παραμένει ανοιχτή, στα νεότερα έργα - δύο ή τρία. Το μπροστινό μέρος μπορεί να διακοσμηθεί με κιονοστοιχία, στοά ή παραπέτα. Η ίδρυση της πλατφόρμας είναι πάντα μέρος των υποστηρικτικών δομών.

Όπως όλα τα νέα αντικείμενα, αρχικά αυτά τα εποικοδομητικά στοιχεία ήταν πιο διακοσμητικά, οι ιδιοκτήτες δεν έριχναν τη διακόσμηση και τη διακόσμησή τους. Για να καταπλήξει τους γείτονες με μια ασυνήθιστη μορφή, η διακόσμηση ήταν θέμα τιμής, επομένως τέτοιες βεράντες προορίζονταν αποκλειστικά για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση στον καθαρό αέρα.

Η μαζική κατασκευή έχει κάνει μπαλκόνια και loggias προσιτά σε όλα τα τμήματα του πληθυσμού.Εκτός από τα απλά μοντέλα που βρίσκονται σε απόσταση, συνδυάστηκαν, με χωρίσματα, σχεδιασμένα για αρκετά διαμερίσματα. Έχασαν στην αισθητική και απλοποίησαν την πλαστικότητα των προσόψεων, αλλά κέρδισαν τη δυνατότητα πιο πρακτικής χρήσης. Τακτοποιούν μίνι γυμναστήρια, θερμοκήπια, αίθουσες διδασκαλίας, σε συνδυασμό με κουζίνες, αποθηκεύουν άχρηστα σκουπίδια.

Ανάλογα με το κλίμα, η μοναδικότητα του εθνικού πολιτισμού, τα μπαλκόνια και οι λότζες απέκτησαν χαρακτηριστικά χαρακτηριστικά των χωρών τους. Τα πιο επιτυχημένα ήταν παραδείγματα προτύπων ή πολεοδομικών προτύπων. Και όλοι έχουν ριζώσει στη Ρωσία με λιγότερες ή περισσότερες επιτυχίες.

• Η κλασική ιταλική λιμνοθάλασσα / μπαλκόνι διακρίνεται από ποικιλία σχημάτων, μεγεθών και πληθώρα διακοσμητικών τεχνικών. Για φράκτες, χρησιμοποιείται ένα κομψό μοτίβο σφυρηλάτησης.

• Γαλλικά πλοία / μπαλκόνι - που βρέθηκαν σε κτίρια σοβιετικής κατασκευής. Η λογγαία διακρίνεται από το μικρό της μέγεθος και τον διακοσμητικό, παρά τον λειτουργικό σκοπό. Κατ 'αναλογία με το γαλλικό μπαλκόνι, το οποίο δεν έχει προεξοχή, και η πόρτα είναι απλά περιφραγμένη με στριμμένα μπαρ.

• Σε ισπανικό στυλ - η βεράντα έχει μια μικρή ορθογώνια, σε ορισμένες περιπτώσεις τετράγωνη μορφή. Η διακόσμηση και διακόσμηση είναι αυστηρά, σύντομα. Ως κιγκλίδωμα γύρω από την περίμετρο, ένα μέτριο πλέγμα ή σκυρόδεμα.

• Στο αμερικανικό στυλ - σήμερα χρησιμοποιείται συχνότερα σε μεμονωμένες κατασκευές ή μάλλον ευρέως στην κατασκευή τουριστικών συγκροτημάτων και ξενοδοχείων.

• Σε πορτογαλικό στυλ (βεράντα) - ένας τύπος loggia, μπορεί να είναι μια ανοικτή ή κλειστή περιοχή στον πρώτο όροφο του κτιρίου, χρησιμοποιείται αποκλειστικά σε χαμηλές κατασκευές, στις νότιες περιοχές αυτό το δωμάτιο είναι μέρος του διαμερίσματος. Χρησιμοποιείται ευρέως σε εγκαταστάσεις για παιδιά και σανατόρια.

• Σουηδικό μπαλκόνι - έχει μια στενή ορθογώνια αφαίρεση της πρόσοψης, περιφράξεις - μεταλλικές ράβδους. Το σύγχρονο τυποποιημένο ρωσικό μπαλκόνι είναι ένα από τα πρωτότυπα της Σουηδίας.

Στα μεσαία και βόρεια γεωγραφικά πλάτη, η προεξοχή είναι μικρή ώστε να μην περιορίζεται ο φυσικός φωτισμός, τόσο στο ίδιο το μπαλκόνι όσο και στο δωμάτιο πίσω από αυτό. Πράγματι, εκτός από τους επάνω ορόφους ενός κτιρίου διαμερισμάτων, υπάρχει ένα άλλο πάνω από κάθε μπαλκόνι, από το οποίο σχηματίζεται μια σκιά όλη την ημέρα. Οι Loggias δίνουν ακόμη περισσότερη μπλακάουδα, επομένως σε σπίτια στο βορρά είναι πολύ λιγότερο από ό, τι στο νότο, όπου οι άνθρωποι αναγκάζονται να ξεφύγουν από τη φωτιά.

Είναι ενδιαφέρον ότι, ανάλογα με την κλιματική ζώνη στη Σοβιετική Ένωση, προσδιορίστηκε επίσης μια αίθουσα, στην οποία πρέπει να τοποθετηθεί ένα μπαλκόνι ή μια λότζια. Και τώρα σε εύκρατα κλίματα, συνυπάρχουν με ένα κοινό δωμάτιο ή κουζίνα, σε θερμές περιοχές - με ένα υπνοδωμάτιο. Σήμερα, με την εμφάνιση του εξοπλισμού ελέγχου του κλίματος, οι μορφές μπαλκονιών και λότζων έχουν γίνει πιο ποικίλες και εξαρτώνται λιγότερο από τον τόπο εγγραφής.Μπορούν να έχουν τη μορφή γνωστών ορθογώνιων, στρογγυλεμένων, γωνιακών, πλευρικών. Επιμήκη και τριγωνική, με τη μορφή τόξου, πολύγωνου ή βέλους.

Στη σύγχρονη μαζική οικιστική ανάπτυξη, η βάση κάθε μπαλκονιού ή loggia είναι πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος (GOST 25697-83). Ανάλογα με το έργο, μπορούν να είναι συμπαγή, πολλαπλά κούφια ή ραβδωτά. πρόβολο ή δοκός. Η διαφορά εφαρμογής είναι ότι για πλάκες loggias με ενίσχυση, χρησιμοποιείται αυξημένο περιθώριο ασφαλείας. Για τα μπαλκόνια δεν ισχύουν κοίλες.

Η ανώτερη μπροστινή επιφάνεια των πλακών για ανοικτές κατασκευές προβλέπει κλίση (από εξωτερικούς τοίχους) τουλάχιστον 3%. Είναι απαραίτητο για τη ροή του νερού κατά τη διάρκεια της βροχόπτωσης. Επιτρέπεται η χρήση πλακών χωρίς κλίση της ανώτερης επιφάνειας, εάν η δημιουργία τους είναι ήδη διαθέσιμη στο εργοτάξιο ή αρχικά σχεδιάζεται υαλοπίνακας. Παρεμπιπτόντως, στη Μόσχα, από το 2001, όλα τα νέα σπίτια που ανεγέρθηκαν από την πόλη ανατέθηκαν ήδη με τζάμια μπαλκόνια και λότζες.

Πίνακας τυπικών μεγεθών μπαλκονιών και λότζων ανάλογα με τον τύπο του κτιρίου:

• Το ενσωματωμένο έχει πλευρικά φράγματα φέροντα κωφαίους - "μάγουλα", πάνω στα οποία στηρίζονται οι πίνακες loggia (στοίβα):

• φορητό - είναι τελείως πίσω από την πρόσοψη του κτιρίου. Τα πλευρικά τοιχώματα, κάθετα στην πρόσοψη, μπορούν να φέρουν ή να τοποθετηθούν.

Τα πλευρικά τοιχώματα μεταφέρονται στις λότζες μόνο σε κτίρια μέσου ύψους. Για να εξασφαλιστεί η ομοιόμορφη και ταυτόχρονη βύθιση με ολόκληρο το κτίριο, πίσω από τη γραμμή της πρόσοψης είναι στερεωμένες στις πλάκες έδρασης δαπέδου. Στην εκσυγχρονισμένη σειρά σπιτιών, για παράδειγμα, P-44T και P-44TM, οι loggias τύπου erg βασίζονται μόνο σε ένα επίπεδο πρόσοψης, λόγω του οποίου μειώνεται η ικανότητα φόρτωσης ενός μέρους των πλακών. Σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του, τα μπαλκόνια αυτά είναι συγκρίσιμα με μπαλκόνι.

• ένα μπαλκόνι-μπαλκόνι - το μεγαλύτερο μέρος του είναι "θαμμένο σε ένα κτίριο", το δεύτερο, ανοιχτό σε τρεις πλευρές, στέκεται στα άκρα των πλευρικών φράχτες. Οι οροφές είναι τοποθετημένες, όπως και στα σχέδια απομακρυσμένης πλατφόρμας.

Στην εκσυγχρονισμένη σειρά σπιτιών, για παράδειγμα, P-44T και P-44TM, οι loggias τύπου erg βασίζονται μόνο σε ένα επίπεδο πρόσοψης, λόγω του οποίου μειώνεται η ικανότητα φόρτωσης ενός μέρους των πλακών. Σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του, τα μπαλκόνια αυτά είναι συγκρίσιμα με μπαλκόνι.

Σε αντίθεση με μια λότζια, ο καθορισμός μπαλκόνια διαφέρει σε μια ποικιλία επιλογών:

• στις δοκοί (βραχίονες ή δοκοί) - δοκοί τοποθετημένοι στο τοίχωμα της πρόσοψης, κρατήστε πατημένο το φύλλο του μπαλκονιού.
• με ένα συνημμένο πρόβολο - η αρχή είναι παρόμοια με μια δοκό: κονσόλες ενισχυμένες στον τοίχο, κρατήστε τη πλάκα μπαλκόνι. Το ορατό τμήμα των κονσολών μπορεί να έχει τη μορφή μιας απλής δοκού, με τη μορφή μιας μπούκλας ή ενός γλυπτού.
• σε πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα (ένας από τους πιο συνηθισμένους τύπους) - τσιμπήματος της πλάκας του μπαλκονιού στην κατασκευή του εξωτερικού τοίχου (μέχρι 40-50 cm). Σε σπίτια από τούβλα, η συγκόλληση με χαλύβδινα άγκυρα προστίθεται σε γέφυρες από οπλισμένο σκυρόδεμα.
• σε στηρίγματα ή στήλες - το όνομα μιλάει από μόνο του: οι προεξοχές στηρίζουν στηρίγματα από ξύλο, μέταλλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα.Υπάρχουν στις μέρες μας. Στα σύγχρονα κτίρια αυτά τα μπαλκόνια είναι συνήθως ευρύχωρα.

Από τους σχετικά νέους τρόπους καθορισμού του μπαλκόνι μπορεί να εντοπιστεί:

• Συναρμολόγηση - στερεωμένο με στερεά για όλους τους ορόφους των πλευρικών στηρίξεων. Τα μπροστινά ράφια διευκολύνουν το φορτίο στην πρόσοψη του σπιτιού. Ένα θεμέλιο είναι κατ 'ανάγκη χτισμένο κάτω από τα στηρίγματα.
• προσαρμοσμένο - με το πιο οικονομικό, σταθερό με τη βοήθεια τρεξίματος υποστήριξης ή κονσόλας ρουλεμάν, και ένα μέρος του φορτίου μεταφέρεται στα ράφια, με βάση το "σημείο" ίδρυμα?
• αρθρωτό - δημιουργείται μια ειδική κατασκευή, η οποία φαίνεται να κρέμεται στον τοίχο. Δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για το ίδρυμα.

Το πιο "εύθραυστο", κρίνοντας από τις συζητήσεις στα κοινωνικά δίκτυα και τα blogs, είναι το μπαλκόνι της κονσόλας στον πίνακα "Χρουστσιόφ" με λεπτούς τοίχους. Οι περισσότεροι από αυτούς σήμερα απαιτούν είτε σημαντική αναθεώρηση είτε αντικατάσταση. Η ιδανική επιλογή για ασφαλή τοποθέτηση είναι η τοποθέτηση της πλάκας του μπαλκονιού ακριβώς στο κέντρο του φέροντος τοίχου.

Υπήρχαν επίσης ultranovye - συνδυαστικά διαλύματα.Χαρακτηριστικό χαρακτηριστικό τους είναι ότι τα μπαλκόνια είναι ένα αφαιρούμενο κελί με κιγκλιδώματα ή γυάλινες πλάκες, εντελώς έτοιμες για χρήση. Αυτό διευκολύνει όχι μόνο τη διαδικασία της ανέγερσης του κτιρίου, αλλά και πολύ βολικό για την επισκευή και την αποκατάσταση, η οποία μπορεί τώρα να συνεχιστεί χωρίς την έξωση των κατοίκων.

Σε ξύλο πλαισίου, κατοικίες και σπίτια από στρογγυλεμένη ξυλεία, παρόμοιες τεχνολογίες και σχέδια του μπαλκονιού χρησιμοποιούνται: ράβδος δοκού ή κονσόλα δοκού.

Όταν η δοκός δοκών για φέρουσες δοκούς χρησιμοποιούν μασίφ ξύλο με εντυπωσιακή διάμετρο, η οποία θα είναι ικανή για πολλά χρόνια να κρατήσει βαριά κατασκευή. Για να αυξήσετε την ακαμψία του τμήματος προβόλου, τοποθετήστε τα στηρίγματα. Μπορούν να είναι ξύλινα και μεταλλικά. Η σφυρηλάτηση πηγαίνει καλά με ξύλο, αλλά σε μέρη όπου το μέταλλο έρχεται σε επαφή με ένα δέντρο, μπορεί να εμφανιστούν σκούροι λεκέδες σκουριάς μετά από λίγο.

Η μέθοδος τοποθέτησης προβολικού δοκού υπάρχει σε δύο εκδόσεις.Όταν το πρώτο μπαλκόνι στηρίζεται στις δοκοί δαπέδου που διέρχονται από τον εξωτερικό τοίχο. Ωστόσο, σύμφωνα με το SNiP 11-25-80, θεωρεί ότι πρόκειται για απαγορευμένη τεχνική. Και όλα αυτά επειδή ο κόμβος που συνδέει δοκούς και τοίχους στις ανοιχτές δομές μπαλκονιού μπορεί να αρχίσει να σαπίζει λόγω της εγγυημένης εμβάπτισης. Με την πάροδο του χρόνου, αυτό μπορεί να αποτελεί απειλή για την καταστροφή του σπιτιού. Τα στεγανοποιητικά δεν παρέχουν αξιόπιστη προστασία αυτών των εξαρτημάτων κατά τη διάρκεια μακροχρόνιας λειτουργίας.

Η καλύτερη λύση - όταν οι κορνίζες ή οι ράβδοι κοντέινερ είναι συνέχεια των εξωτερικών τοίχων, το εσωτερικό, οι εμπειρογνώμονες προειδοποιούν από καιρό σε καιρό, δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για αυτούς τους σκοπούς. Οι δέσμες εξαγωγής πρέπει να δημιουργούν μια μονολιθική δομή της βάσης. Με το συνηθισμένο ορθογώνιο σχήμα μπαλκονιού, η κονσόλα συνδέεται με μια δοκό, το στρώμα βυθίσματος τοποθετείται και στερεώνεται. Οι δοκοί ακραίων δαπέδων είναι στερεωμένοι στα ράφια πλαισίου του τοίχου, και τα υπόλοιπα στις σανίδες δαπέδου - σανίδες.

Η επιτυχημένη και όμορφη απόφαση με μια μπάρα κονσόλας από την οποία τα στεφάνια κατεβαίνουν προς τα κάτω μειώνοντας. Μια τέτοια μπαλκονόπορτα εκτός από την αισθητική δίνει επιπλέον ακαμψία.

Το στήριγμα με ράφια χρησιμοποιείται για την κατασκευή μεγάλων μπαλκονιών, καθώς το κανονικό μήκος των κορνιζών, των ράβδων και των δοκών δεν είναι μεγαλύτερο από 2 μ. Ο ρόλος των πυλώνων σε αυτόν τον σχεδιασμό συνήθως εκτελείται από κούτσουρα ή ράβδους.

Ένα ξύλινο σπίτι συρρικνώνεται αναπόφευκτα, ιδιαίτερα γρήγορα αυτές οι διαδικασίες λαμβάνουν χώρα κατά τα πρώτα χρόνια. Λόγω της διαφοράς στο βάρος και το φορτίο, τα ράφια του μπαλκονιού πέφτουν πολύ πιο αργά. Για να αποφευχθεί η σκισίματα, εγκαθίστανται μηχανισμοί βιδών στο άνω ή κάτω μέρος των υποστηριγμάτων. Με τη βοήθεια αυτών μπορείτε να ρυθμίσετε το ύψος του μπαλκονιού, προσαρμόζοντάς το στην τρέχουσα θέση του σπιτιού.

Οι Loggias σε ξύλινα σπίτια κατασκευάζονται πιο συχνά χρησιμοποιώντας μέρος της σοφίτας. Ως εκ τούτου, όλα τα έργα σε ένα ή τον άλλο βαθμό συνδέονται με την κατασκευή του επάνω ορόφου, το δάπεδο του οποίου θα χρησιμεύσει ως θεμέλιο, και η οροφή, οι πλαγιές των οποίων θα χρησιμεύσουν ως πλευρικά εμπόδια της loggia. Το κιγκλίδωμα παρέχεται μόνο στην πρώτη γραμμή. Το ύψος τους πρέπει να είναι τουλάχιστον 1 m.

Πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα χωρίς πρόσθετα στηρίγματα (τσιμπημένα) καλύτερα από όλα αντέχουν στη συμπίεση, ελαφρώς χειρότερα από κάμψη ή τέντωμα, μην ανέχονται - στρέψη και διάτμηση. Ως εκ τούτου, ο σχεδιασμός, ενώ συμμορφώνεται με όλους τους κανόνες και τις τεχνολογίες, είναι ανθεκτικό, αλλά δεν ανταποκρίνεται καλά σε κραδασμούς ή μακροχρόνια αποθήκευση βαρέων αντικειμένων κοντά σε φράκτες. Αυτή η ιδιότητα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την επιλογή ενός υαλοπίνακα.

Το επιτρεπόμενο βάρος για τις πλάκες στα διαμερίσματα είναι 150 κιλά ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο μπαλκόνι αυτού του σχήματος, σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να είναι μικρότερη, επειδή η πλάκα του είναι σταθερή μόνο στη μία πλευρά, και όχι σε τέσσερα, όπως σε κάθε δωμάτιο.

Οι προδιαγραφές του SNiP 2.01.07-85 * υποδεικνύουν τα επιτρεπόμενα φορτία:

• ομοιόμορφη κατά μήκος της εξωτερικής περιμέτρου του μπαλκονιού - 400 kgf / m².
• ομοιόμορφη σε ολόκληρη την περιοχή της πλάκας του μπαλκονιού - 200 kgf / m².

Ο υπολογισμός των επιτρεπόμενων φορτίων καθορίζει τις απαγορεύσεις για την αλλαγή της διαμόρφωσης του ανοίγματος μπαλκόνι, εργασίες για την ενοποίηση του μπαλκονιού με το δωμάτιο. Για παράδειγμα, όταν κόβουμε ένα μπαλκόνι που ανοίγει σε ένα ορθογώνιο σε προκατασκευασμένα σπίτια με λεπτά τοιχώματα (350-510 mm), η πλάκα του ίδιου του μπαλκονιού αρχίζει αναπόφευκτα να χαλαρώνει, για μια ισχυρή προσκόλληση στερείται βαρύτητας από ψηλά.

Η κατάρρευση της πρόσοψης είναι γεμάτη με την επέκταση του χώρου διαβίωσης λόγω του μπαλκονιού στο "Χρουστσόφ" με φέροντες τοίχους με πάχος 300-350 mm. Χρησιμοποιούν ένα σφιγκτήρα γλωττίδας και αυλάκωσης, που έχει έναν ελάχιστο παράγοντα ασφαλείας, ως στοιχείο σύνδεσης.

Ωστόσο, τα μπαλκόνια είναι εξοπλισμένα και δεν καταρρέουν. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι υπάρχουν περιθώρια ασφαλείας για τις ρουλεμάν και τις προαιρετικές δομές κάθε σειράς. Οι συντελεστές αξιοπιστίας λαμβάνουν υπόψη τη δυνατότητα αλληλεπικάλυψης, τον αριθμό των ορόφων, τον τύπο κτιρίων.

Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας στο μπαλκόνι διαιρούνται με νόμο μεταξύ της στέγασης και των δημοσίων υπηρεσιών και ο ιδιοκτήτης του ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος. Οι κατοικίες και οι υπηρεσίες κοινής ωφελείας κατέχουν τους φέροντες τοίχους και την πλάκα, τον μισθωτή - ό, τι βρίσκεται σε αυτήν την πλάκα: ένα παραπέτα ή ένα χειραγωγό, μια κορυφή, ένα σύστημα υαλοπινάκων κλπ. Σε περίπτωση καταστροφής της πλάκας, ο ιδιοκτήτης της στέγης έχει το δικαίωμα να ζητήσει σημαντική αναδιάρθρωση στον τομέα των κατοικιών και των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας, με δικά τους έξοδα (εκτός από περιπτώσεις ακατάλληλης λειτουργίας). Η βάση είναι το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13.08.2006 N 491.

Ο νόμος προβλέπει τυχόν επιτρεπόμενες αλλαγές στη διάταξη ή την εμφάνιση μπαλκονιών και λότζων. Η αρχή των απαγορευμένων ενεργειών μειώνεται σε τρία σημεία:

• να μην καταστρέψει τον σχεδιασμό των φερόντων τοίχων, ώστε να μην οδηγήσει στην καταστροφή της πρόσοψης.
• Μην παραβιάζετε τα πρότυπα πυρασφάλειας (που σχετίζονται με τη χρήση καυσίμων υλικών και συστημάτων θέρμανσης).
• δεν δημιουργούν ταλαιπωρία και κίνδυνο για τους γείτονες ή τους περαστικούς (ιδιαίτερα σημαντικό για το τζάμι και την επέκταση).

Σήμερα, με ενοποιημένες λύσεις για την αστική ανάπτυξη, λαμβάνεται υπόψη το εξωτερικό, αλλά οι άνθρωποι ασχολούνται περισσότερο με τα τετραγωνικά μέτρα. Οι πωλητές ακινήτων και το Γραφείο Τεχνικού Αποθέματος (ΔΔΠ) ενδιαφέρονται για την επίσημη αύξηση τους, αγοραστές και ενοικιαστές είναι σε μείωση. Και όλα επειδή η τιμή των διαμερισμάτων, οι φόροι, η πληρωμή για θέρμανση εξαρτάται άμεσα από τον χώρο που περιλαμβάνει μπαλκόνια και μπαλκόνια:

• η περιοχή του μπαλκονιού προστίθεται στο σύνολο με συντελεστή μείωσης 0,3.
• η περιοχή της λότζας θεωρείται με συντελεστή μείωσης 0,5

Στην περίπτωση του επίσημου συνδυασμού μπαλκόνι ή loggia με ένα δωμάτιο, η περιοχή τους προστίθεται στο ακέραιο, χωρίς συντελεστή μείωσης. Κατά την εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης στην πλατφόρμα, θα ληφθεί υπόψη ήδη ως μέρος του συνολικού χώρου διαβίωσης.

Η θέρμανση στο μπαλκόνι απαγορεύεται αυστηρά! Όλες οι αλλαγές πρέπει να αντικατοπτρίζονται στα έγγραφα ΔΔΠ και στο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.