Reurbanització "Khrusxov": opcions per planificar 2 habitacions adjacents

Convertir-se en el propietari de l'apartament anomenat "Khrushchev" en el nostre temps no és un dia de festa. Sobre els inconvenients de viure en un espai habitable és ben conegut per gairebé tots els ciutadans del país des dels temps soviètics distants. Però, com demostra la pràctica, fins i tot el modest llegat del període Khrushchev es pot convertir en un habitatge completament còmode.

El fet que avui sembli extremadament incòmode per a les persones - petites habitacions adjuntes, cuines aïllades en què és impossible reunir-se amb tota la família, petits passadissos, banys combinats, i sostres baixos, la manca d'ascensors a la casa i una excel·lent audibilitat - després dels apartaments comunitaris soviètics regal de la destinació. Deixeu un apartament antiestètic, però sí.

La insatisfacció actual amb la zona i el disseny d’aquests apartaments només fa que la qualitat de vida hagi millorat significativament i les persones s’han convertit en exigents en les seves vides. A "Khrushchev" per totes les seves deficiències tenen una qualitat notable - les particions internes a l'apartament es poden enderrocar, que obre grans oportunitats per a la reurbanització. I fins i tot quan es tracta només de 2 habitacions d’allotjament normal, hi ha alguna cosa per parlar i quines opcions cal reorganitzar per discutir.

Per dur a terme una zonificació competent a les antigues muralles, cal tenir en compte no només la zona de l’apartament, sinó també la composició de la família, l’edat i el sexe dels nens, les necessitats i estil de vida de tots els que visquin en aquesta zona. És desitjable que tothom tingui el seu propi espai personal i que les habitacions no passin.

Una de les tasques de les dues habitacions "Khrushchev" es converteix en una distribució raonable de la zona entre el dormitori adjacent i la sala d'estar. Per tant, si és acceptable per a una família, el dormitori es fa bastant petit, donant la zona més gran a la sala d'estar. Podeu reduir el dormitori movent la partició a una mida que pugui cabre en un llit i dues taules de nit, a més d’espai per donar la volta.

Aquest dormitori com a resultat de la remodelació pot ser, fins i tot, sense finestra. Però amb l'ajut d'una il·luminació d'alta qualitat i altres trucs de disseny, fins i tot en aquesta versió es pot fer molt còmode. Si no es requereix un augment substancial de la sala d'estar, es demolirà una partició entre el dormitori i el vestíbul, que és substituït per columnes decoratives. La zona de dormir s'aïlla de les mirades indiscretes amb l'ajut de cortines pesades.

De vegades, necessiteu fer un apartament de tres habitacions des de "apartament de dues habitacions". En aquest cas, una de les habitacions haurà de dividir-se per una partició en dues parts. És millor començar quan hi ha dues finestres adjacents a la sala.

Però, de vegades, algú d'un membre de la família també ha de prescindir d'una habitació per mirar a l'exterior. I això és millor que no tenir cap espai personal.

Les persones que treballen a casa apreciaran els projectes de rehabilitació de dues habitacions de Khrusxov amb l'àrea de les oficines. En aquest tipus de saló, per exemple, augmenta combinant-lo amb un passadís i una cuina. Això crea un espai confortable per a l’oci i la gastronomia.

Al mateix temps, la sala petita serà més gran de quinze polzades movent la partició. A continuació, hi ha disposats un confortable dormitori i un armari. Una oficina en miniatura es destaca de la gran sala amb una paret transparent. Les portes corredisses permetran, si cal, incloure aquesta zona a l'espai comú de la sala d'estar.

De vegades, encara heu de reprogramar una habitació "Khrushchev" de dues habitacions adjacent per separar-se.Això es resol mitjançant la creació d’un corredor des del qual podeu fer una entrada a cadascun dels locals. A continuació, en un d'ells hi haurà un dormitori amb un petit armari a la cantonada i a l'altra habitació per a nens.

"Dos trams" té dues sales separades a causa del dispositiu entre el passadís. Al final, hi ha un armari espaiós. Gràcies a aquesta rehabilitació, l’antic vestíbul pot perdre de manera significativa a la plaça, però es farà més còmode que es posi a la seva disposició algú.

Augmenteu la comoditat dels apartaments petits del tipus Khrusxov també a causa de la remodelació de la cuina o del passadís. El balcó o galeria situat al costat de la cuina s’utilitza com a metres quadrats addicionals, el que permet, amb un acord adequat, col·locar un rebost d'aliments o fins i tot posar-hi una nevera, per col·locar diversos armaris i prestatges. De vegades es retira la paret entre la cuina i el balcó, cosa que permet afegir algunes places cobejades al petit espai de la cuina. Podeu fer el mateix si el balcó està situat al costat de la sala d'estar.

De vegades, el problema es resol mitjançant una pantalla, particions transparents, un comptador de barres o mobles. A causa d’aquest espai no s’embruta, i els costos dels materials es poden minimitzar.

Una reorganització radical d’un pis amb habitacions adjacents a un apartament de tres habitacions o, per contra, en un apartament d’una habitació, pot canviar tota la forma de vida. Per portar tots aquests canvis significatius a una conclusió lògica, heu d’incloure el pensament de disseny o simplement utilitzar les idees d’especialistes rellevants.

Un petit apartament no "s’estirà" les parets dels seus propietaris només si no recull moltes coses ", això potser serà útil algun dia". Per tant, heu de valorar acuradament quins són els mobles i el que no. És millor ser multifuncional i ampli.

També podeu aplicar diverses tècniques de disseny especials:

• Assistent en la creació d’un apartament espaiós serà l’ús d’estructures de plaques de guix, nínxols decoratius, prestatges i prestatges.
• Augmenteu visualment l’espai de les portes en forma d’arcs.
• Les portes que es desfan permetran estalviar significativament l'espai útil en passadissos i habitacions petites.
• L'ús adequat dels miralls ajudarà a ampliar la sala visualment.
• També podeu guanyar de mida, abandonant l’ús de pesades cortines fosques.

Per compensar les deficiències de "Khrusxov" i aconseguir la comoditat desitjada, ajudarà a utilitzar correctament el color i el patró a l'hora de crear la decoració interior. Qualsevol estil que triïs: clàssic, modern, provença, país o algun altre No us oblideu de les regles per aplicar un o un altre esquema de color quan creeu un interior:

• L’ús de tonalitats lleugeres a la decoració de les parets ajudarà a fer que l’habitació sigui més gran, així com el petit patró del fons de pantalla.
• La impressió seleccionada correctament farà possible que es faci a sobre de la paret - a "Khrusxov" hi hagi un gran problema. Si a la casa de maó de quatre pisos encara es poden veure els sostres que "no pengen", llavors en els edificis de cinc pisos, això ja és molt dolent.

• Quan es realitza una reforma d’un apartament, s’ha de prestar atenció als materials moderns amb l’ajut dels quals es fabriquen portes, particions i mobles transparents.Aquest tipus d’elements semblen fàcils d’estar i no omplen l’espai.
• Els sòls són millors per organitzar colors vius, de manera que es combinin amb el conjunt de colors.

L'àrea "Khrushchev", per regla general, no causa optimisme. Apartament de 41 metres quadrats. m o fins i tot 45 metres quadrats. m no és fàcil convertir-se en un allotjament confortable. Sovint, la gent no sembla suficient per desfer-se de les habitacions a peu. L'apartament opcional de la cantonada també té els seus inconvenients. Molts els resulta incòmode disposar de finestres en una sala gran d’aquest panell "apartament de dues habitacions".

Però, per tal de dur a terme la remodelació, i fer de l'habitual "Khrushchev" habitatge realment confortable, realitzant els seus millors plans, no n'hi ha prou amb un sol desig i una fantasia agitada. Cal entendre clarament que un apartament a qualsevol casa forma part d’una estructura enorme, la integritat de la qual depèn de la seguretat dels elements de suport a cadascuna de les “cel·les”. Així, l’espai de vida re-planificat sense control pot ser una amenaça no només per a aquells que hi viuen directament, sinó també per a tots els veïns.

Per llei, qualsevol canvi en la configuració de parets i particions serà una nova planificació. En aquest sentit, els murs de rodament tenen un estat especial. És possible que no superi la seva integritat, només depenent d’un permís especial.

És millor aclarir amb antelació quins tipus de treballs es poden fer en un cas concret i que no poden fer-ho, ja que no rebran l’aprovació:

• No heu de confiar en ampliar la cuina o el bany a costa dels locals residencials. Si més no, si es retira la partició entre la cuina i la sala, es prohibeix la instal·lació de fontaneria o una estufa per cuinar en una zona residencial.
• Sota la cambra de bany podràs obtenir permís per donar part del corredor, però no pas la sala d’habitatge, i després, quan acceptis aquest esquema, poden sorgir controvèrsies amb experts competents.
• Quan la rehabilitació no pot afectar el sistema de ventilació.
• No tanqueu l’accés al forn de gasos ni us ho reorganitzeu, sense l’aprovació del servei corresponent.
• No instal·leu radiadors al balcó.
• És impossible desmuntar les superposicions d'interfície.

Quan es permet la reconstrucció:

• Connecteu les instal·lacions del bany i del bany.
• Combineu l'habitació amb la cuina sempre que l'apartament sigui una estufa elèctrica.
• Creeu obertures addicionals per a portes.
• Dividiu una habitació en dos.
• Combini dos salons en una habitació.

Tot i conèixer la necessitat de seguir totes aquestes regles i no voler desviar-se d’elles, moltes persones prefereixen tornar a planificar sense l’aprovació prèvia dels especialistes. Al mateix temps, de vegades un constructor experimentat no pot distingir a la vista una paret de rodaments d’un que no ho sigui.

Per tant, encara és millor no arriscar-se i recórrer a experts que puguin avaluar la situació amb coneixement i suggerir el pla d'acció més racional.

El remodelació s'ha d’acordar a l’oficina d’inventari tècnic. Pot requerir la coordinació d'altres serveis. Per tal de fer una reparació tan gran en el vostre propi risc, convertir, per exemple, a una habitació de tres habitacions o "tramvia" a un apartament amb habitacions independents, i fins i tot acabar amb la partició de l’habitació, és impossible vendre, donar o intercanviar aquesta vivenda en perspectiva. A partir d’aquestes consideracions, no s’haurien de descuidar els tràmits.

Fins ara, hi ha un gran nombre d’exemples d’actualització de l’espai de "Khrusxov", que es pot observar, inclòs a Internet. És possible dibuixar idees a partir de diverses solucions de disseny ja preparades que ajudaran a reprogramar, decorar i subministrar un apartament concret.

• Així, en lloc d’una paret en blanc, s’instal·la una estructura decorativa entre les habitacions, semblant a un marc de finestra, que també serveix de prestatge per a gerros. Aquest desplaçament us permet separar la zona del dormitori de la sala d'estar. Al costat del llit hi ha una porta que condueix al rebost o al vestuari. Així, l’espai es manté funcional. La seva obertura us permet mantenir una sensació d’amplitud.

• Podeu fer una habitació de dues habitacions "Khrushchev" instal·lant un bastidor de guix funcional entre les habitacions. Atès que aquesta solució espacial no proporciona particions sordes, no hi ha límits clars entre les habitacions, cosa que permet percebre totes les àrees de l’apartament en conjunt. El disseny de les habitacions es decideix en blanc. Això fa que l'apartament sigui espaiós i ple d'aire. Els detalls de colors brillants donen a l'interior un aspecte dinàmic.

• La frontera entre la sala d'estar i el dormitori es pot marcar amb una partició de vidre amb una porta. L’ús de marcs negres en el disseny fa que aquesta solució sigui interessant, omplint l'espai amb comoditat. Era com si aparegués una altra finestra al pis a l'apartament. Que el dormitori no sempre estigués a la vista, es proporcionen cortines de partició.
• La partició mòbil translúcida també permet separar una habitació d’una altra. Si cal, es pot tancar i, a la intempèrie, no interfereix en la percepció de les dues habitacions com a una habitació gran i permet no sentir-se estret. Això també contribueix al disseny senzill del sostre i dels mobles sense excessives pomes i detalls volumètics.

• Podeu decorar la sala d'estar "Khrushchev" en colors apagats, creant una sensació d'intimitat i de pau. L’apartament va eliminar totes les particions addicionals. L’espai també s’està expandint mitjançant l’ús d’un sostre mirall.
• Es pot crear un disseny inusual al "Khrushchev" a través de portes rodones. Les particions us permeten distribuir de manera intel·ligent la quadratura per a cada àrea funcional.

• Els colors beix i verd omplen l'apartament amb serenitat i comoditat. L’ús de mobles de vidre i de canelobres no suposa cap pes en l’espai, el que permet estalviar espai i lleugeresa de l’atmosfera.
• L’assignació d’un espai especial per a un llit com a mínim redueix l’àrea del dormitori. Per tant, és possible alliberar la major part de l'apartament per a altres funcions, mentre que els propietaris tenen un petit racó acollidor, amagat davant les mirades indiscretes, que els permeten retirar-se al seu propi món íntim.

Per aprendre a reconstruir un Jhrushchev de dues habitacions, vegeu el següent vídeo.